A Prefeitura do Rio divulgou um levantamento que mostra o perfil dos maiores devedores da chamada Mais Valia, taxa cobrada para regularizar construções feitas sem autorização prévia. O estudo, da Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano e Licenciamento, aponta que os 150 maiores devedores acumulam mais de R$ 172 milhões em dívidas. Segundo o município, esses recursos poderiam ser aplicados em áreas como saúde, educação e infraestrutura. Onde estão os maiores devedores Zona Oeste concentra 49% dos devedores Alexandre Macieira/Riotur Zona Oeste: concentra R$ 86,3 milhões (49,9% do total) Zona Sul: aparece em segundo lugar, com R$ 52,6 milhões*(30,4%) Entre os bairros: Barra da Tijuca: R$ 41,6 milhões (incluindo um único imóvel com mais de R$ 16 milhões em débitos) Copacabana: R$ 21,6 milhões Recreio dos Bandeirantes: R$ 20,9 milhões Ipanema: R$ 10,1 milhões Quais setores mais devem Residenciais: R$ 68 milhões (39,5%) Comércio em geral: R$ 21 milhões (12,6%) Academias: R$ 18 milhões (10,6%) Juntos, esses três setores respondem por 62,7% de toda a dívida. Como funciona a Mais Valia A lei permite que proprietários de imóveis que fizeram obras sem autorização regularizem a situação pagando uma taxa, calculada de acordo com a área construída e o bairro. A Secretaria de Desenvolvimento Urbano lembra, no entanto, que nem todas as construções são passíveis de legalização. "Existe o não legalizável. Se a lei prevê até quatro andares, e a pessoa construiu cinco, esse último precisa ser demolido, não há contrapartida que libere”, explicou o secretário Gustavo Guerrante. Como obter desconto Uma nova lei sancionada em junho prevê descontos para quem quitar a dívida da Mais Valia: Até 30 de setembro: desconto de 50% no pagamento à vista De 1º de outubro a 1º de dezembro: desconto cai para 30% Parcelamento: em até 60 vezes, com correção pelo IPCA-E, mas sem desconto A Prefeitura ainda calcula o total que poderá ser arrecadado com a medida.