Wyodrębnienie własności miejsca postojowego w garażu wielostanowiskowym budynku mieszkalnego stanowi zmianę sposobu użytkowania gruntu. Może to uzasadniać zmianę stawki opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste dla udziału w gruncie, jaki przypada właścicielowi tego miejsca – tak orzekł Sąd Najwyższy.