Jordi Mercader , expert en finances, adverteix els hereus sobre els riscos d'invertir directament en immobles després de rebre uns diners inesperats d'un familiar . Segons explica, la idea de comprar un pis pot semblar segura , però en la pràctica suposa massa problemes legals, fiscals i de rendibilitat que passen per sota del radar. En aquest sentit, la recomanació de l'expert és planificar bé la inversió, tenint en compte tres factors clau com la rendibilitat, risc i liquiditat. A partir d'aquí, distribuir el capital en diferents oportunitats per minimitzar pèrdues. El principal risc de comprar un pis és la inseguretat legal . Mercader assenyala que els problemes amb okupes i conflictes legals poden convertir un immoble en una inversió poc líquida i molt costosa de mantenir . A més, els impostos sobre la propietat i el lloguer redueixen significativament la rendibilitat, fent que aquesta opció sigui menys atractiva que altres alternatives financeres més flexibles, diversificades i que poden portar majors i millors beneficis. Alternatives més segures i rendibles En lloc d'apostar per un pis, Mercader aconsella diversificar l'herència en diferents tipus d'inversió, sempre passiva. Entre les opcions que recomana hi ha els fons de gestió passiva , que permeten replicar índexs borsaris amb baix cost i risc controlat , o invertir en metalls preciosos com or o plata , que serveixen de refugi davant la inflació i la volatilitat. Aquesta diversificació permet obtenir rendiments sense dependre d'un sol actiu o sector econòmic concret que pugui caure en un moment donat. @jordi_mercader Quan algú rep una herència rellevant, el primer impuls acostuma a ser immobilitzar els diners ràpidament. Sovint, en forma de pisos. Al vídeo explico per què aquesta decisió, presa sense una anàlisi prèvia, pot generar problemes de liquiditat, concentració de risc i poca flexibilitat a mig termini. No perquè l’immobiliari sigui dolent, sinó perquè no sempre és l’encaix adequat per a tot el patrimoni. Abans de decidir, cal entendre la situació completa, les necessitats futures i les alternatives disponibles. A partir d’aquí, ja es pot construir una estratègia coherent. #herencia #patrimoni #gestiopatrominial ♬ sonido original - jordi_mercader - jordi_mercader L'expert també esmenta la possibilitat de destinar part del capital a startups o criptomonedes , sempre dins d'un percentatge prudent del total heretat. La clau és no concentrar-ho tot en un sol actiu i avaluar la situació personal de cadascú, tenint en compte l'horitzó, necessitats de liquiditat i tolerància al risc. La importància de planificar la inversió Mercader insisteix que cada herència requereix una anàlisi individualitzada. No hi ha fórmules màgiques, de manera que el que funciona per a un hereu pot no ser adequat per a un altre. Tenir assessorament professional i avaluar diferents oportunitats abans de comprometre els diners és essencial per protegir el capital i aprofitar-lo de manera eficient. En definitiva, rebre una herència no significa invertir impulsivament, ja que això sol acabar molt malament. Segons Jordi Mercader , evitar comprar un pis directament i diversificar els diners entre diverses alternatives permet minimitzar riscos, optimitzar la rendibilitat i garantir que el capital es mantingui segur i productiu en el temps.