La Ley de Propiedad Horizontal establece mediante su artículo 27 el marco legal que deben seguir los propietarios que deseen realizar reformas en elementos comunes de sus edificios. Esta normativa se ha convertido en una referencia fundamental para quienes necesitan modificar fachadas, tejados u otros espacios compartidos, ya que regula específicamente el proceso de aprobación y los requisitos necesarios para llevar a cabo estas intervenciones en comunidades de vecinos. Según establece el texto vigente del artículo 27, cualquier modificación en elementos comunes requiere un acuerdo previo adoptado por la comunidad de propietarios.