En los últimos cinco años Ávila, debido a su cercanía con Madrid, se está convirtiendo en casi una ciudad dormitorio para los habitantes de la comunidad madrileña, que movidos por la falta de vivienda y sus elevados precios buscan en las provincias vecinas una alternativa. Una de estas provincias es Ávila. Jesús Hernández, director de oficina de Infinity Consultores Inmobiliarios ha explicado en COPE que esta situación afecta tanto al alquiler de vivienda como a la compra. El perfil de madrileños que buscan vivienda en Ávila es principalmente gente joven que tiene posibilidad de teletrabajo. También familias que pueden conseguir una casa de alquiler por la mitad de precio ( unos 700 euros por un piso en Ávila frente los 1.500 que están pagando en Madrid). En este perfil también se incluyen inversores madrileños que compran en Ávila con la intención de alquilar después. En el caso de la compra de vivienda en Ávila también el precio es un factor muy a tener en cuenta para los madrileños. Explica el director inmobiliario que la diferencia entre un piso en Ávila y uno en un barrio humilde de Madrid puede llegar a ser de hasta 180.000 euros. Se trata de una situación que, explica Jesús Hernández, ha sido progresiva y sobretodo se ha ido generando desde la pandemia. Las zonas de Ávila más demandas por los vecinos madrileños son el barrio de la Universidad y San Antonio.