Um dos bairros mais efervescentes de Niterói está prestes a ganhar um empreendimento moderno e arrojado. Desenvolvido pela Soter Engenharia, o Clarice ocupará o número 328 da rua Domingues de Sá, estando a apenas duas quadras do Campo de São Bento e do Pólo Gastronômico do Jardim Icaraí. Com lançamento previsto para o próximo dia 28, o residencial conta com 89 apartamentos, divididos entre unidades de dois e três quartos, fachada assinada pela Plano 8 Arquitetura, interiores desenhados pelo Studio Marino Arquitetura, além de uma série de comodidades. “O diferencial do Clarice está no conjunto. O projeto reúne apartamentos com bom aproveitamento de espaços, moderna fachada assinada por grandes arquitetos, lazer completo e contemporâneo, além de soluções de tecnologia e eficiência”, explica Rodrigo Pecly, diretor comercial da Soter Engenharia. Piscina do residencial Clarice, lançamento da Soter Divulgação Batizado Clarice devido a seu design clean, que privilegia ambientes bem iluminados, o edifício reflete este conceito desde sua fachada, elegantemente branca. “A ideia é que a fachada possa refletir a luz da cidade em diferentes momentos do dia. O azul do céu pela manhã e o laranja do pôr-do-sol — conta Paula Lavor, gerente de marketing da Soter — Isso tem tudo a ver com o nome escolhido para o prédio. Seguindo o padrão Soter de qualidade, o Clarice apresenta unidades bem planejadas, que primam pelo conforto e espaço. Os 36 apartamentos de três quartos têm entre 103 e 114m². Já os 48 de dois quartos têm entre 80 e 86m², todos com suíte e direito a pelo menos uma vaga de estacionamento. O prédio conta ainda com cinco coberturas lineares, dotadas de piscinas, decks feitos com madeira de certificação e varanda. Duas com três quartos, com área entre 148 e 167 m² , e direito a duas vagas na garagem. As outras três de dois quartos têm área de entre 106m² e 123m² e direito a uma vaga. Todas as unidades foram projetadas para ter um design que reflete o espírito do empreendimento: áreas integradas, privilegiando a iluminação natural e ornadas com madeiras claras, aumentando a luminosidade ambiente. Os apartamentos contam com piso em porcelanato de 90 x 90cm em toda sua área, banheiros e cozinhas com torneiras de água quente e fria, revestimento até o teto e corredores com largura mínima de 90cm. Clarice, empreendimento da Soter em Niterói Divulgação As áreas comuns têm a assinatura inconfundível do arquiteto Candé Marino. Ambientes claros, arejados e decorados com peças modernas. Todo espaço foi projetado para ser utilizados tanto de forma individual como integrada. “O edifício conta com uma brinquedoteca, mas ela pode ser acessada também como parte do playground. Da mesma forma a academia e a varanda fitness. Os ambientes foram pensados para atender ao que o morador preferir”, explica Paula. O residencial conta ainda com bicicletário (uma vaga por apartamento), estação para recarga de bicicletas elétricas, hall, piscina, solário, lounge, salão de festas, espaço gourmet e coworking. Há ainda a previsão de construção de um espaço para recarregar carros elétricos. A oferta de serviços se adapta ao perfil do bairro, conta Pecly: “O Jardim Icaraí é um bairro mais jovem dentro de Icaraí, com vida noturna ativa, comércio pujante, boas escolas e ótimos restaurantes. Por isso, o projeto foi pensado para um público entre 30 e 50 anos, sejam investidores ou famílias em busca de praticidade e qualidade de vida”. Academia do Clarice, empreendimento da Soter em Niterói Divulgação Expectativa Com cerca de 80 unidades disponíveis para a venda, a empresa espera que o Clarice tenha o mesmo desempenho de outros empreendimentos Soter. “A expectativa é muito positiva, pelas características do empreendimento e também pelo histórico recente da Soter. Nossos últimos lançamentos atingiram cerca de 80% de vendas nos primeiros 30 dias. Em 2025, foram mais de R$ 400 milhões em vendas, e hoje não temos estoque de unidades prontas, o que reforça a confiança para este lançamento”, afirma Pecly. O Clarice está previsto para ser entregue em janeiro de 2029. Os interessados em adquirir uma unidade já podem efetuar a compra no Espaço Soter, localizado na Rua Miguel de Frias, 270, Icaraí.