토허제 시행 전후 외국인 매수인 수 경기·인천 각 30%↓ 서울 20%↓ ‘실거주 요건’ 영향 거래 감소 분석실거주 요건을 골자로 한 수도권 토지거래허가제(토허제) 도입 이후 내국..