“6억 내려도 안 산다”…급매 쌓인 강남·한강벨트, 거래는 ‘절벽’

“매수 문의했던 손님한테 다시 연락했더니 일단 지켜보겠다면서 매매를 미루고 있어요.”지난 27일 서울 동작구 흑석동 흑석한강푸르지오 단지 내 한 공인중개업소 대표는 “매수 대기자들이 규제가 완화될지 더 강한 규제가 나올지 모르는 상황에서 쉽게 움직이지 못하는 분위기”라며 이같이 말했다. 이 대표는 “고강도 대출 규제 이후 매수세가 한풀 꺾였다”며 “기존 호가보다 4억~6억원 낮은 급매물이 나왔지만, 매수 문의조차 없다”고 전했다.서울 부동산 시장의 관망세가 갈수록 짙어지고 있다. 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료를 앞두고 강남3구(강남·서초·송파구)와 한강벨트(마포·용산·성동·강동·광진·동작구)를 중심으로 절세 매물이 쏟아지고 있지만, 매수자와 매도자 간 ‘줄다리기’가 본격화하는 모습이다.주택담보대출(주담대) 한도를 6억원으로 제한하고, 전세를 낀 주택 매입 이른바 ‘갭투자’를 사실상 차단한 고강도 규제 이후 ‘패닉 바잉(공황 매수)’ 흐름도 잦아들면서 거래는 사실상 끊긴 상

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