Pravda
Столица Южного Урала вошла в список российских мегаполисов с наиболее внушительной разницей в стоимости первичного и вторичного жилья. В текущем году челябинские новостройки оцениваются значительно дороже лотов на рынке готовых квартир. Динамика стоимости квадратного метра Согласно актуальным статистическим данным, средняя цена квадратного метра в новых домах Челябинска достигла отметки в 177 тысяч рублей. В то же время на вторичном рынке аналогичный объем площади обходится покупателям примерно в 123 тысячи рублей, что формирует разрыв в 45%. Вместе с тем стоит отметить, что в большинстве других городов-миллионников этот показатель существенно ниже и составляет около 23%. Столь выраженная дистанция объясняется спецификой локального предложения и активным обновлением жилого фонда в регионе, сообщает kursdela.biz. "Такой колоссальный разрыв в ценах делает классические инвестиции в жилье менее привлекательными, так как сдача квартиры перестала кормить владельцев в прежних объемах. Покупатели все чаще смотрят в сторону вторички, где за те же деньги можно получить большую площадь в обжитом районе. При этом важно помнить, что экономия на этапе покупки должна быть оправдана состоянием инженерных сетей объекта", — объяснил в беседе с Pravda. Ru риелтор и брокер по недвижимости с практикой сопровождения сделок Фёдоров Кирилл Михайлович.
Go to News Site