Съемная квартира как инвестиция в чужой карман: что происходит с ценами на квартиры этим летом

Рынок аренды в России входит в стадию "перегрева", превращая каждую свободную однушку в объект жесткой борьбы. В июне средние ставки поднимутся еще на 1-1,5%. Июньский зной на рынке жилья — это не только сезонный фактор, но и прямое следствие заградительных ставок по ипотеке. Пока покупка своего угла обходится в 20% годовых, аренда остается единственным спасательным кругом для миллионов россиян. В этом материале: Драйверы роста: почему жилье дорожает Инфляция в стенах: расходы арендодателей Миграционный пресс мегаполисов Ответы на популярные вопросы об аренде Читайте также Драйверы роста: почему жилье дорожает Главный тормоз рынка купли-продажи — недоступный кредит. Потенциальные новоселы, накопившие на первоначальный взнос, ставят мечты на паузу. Они остаются в съемных квартирах, создавая дефицит предложения. Спрос давит на цену, а арендаторы вынуждены конкурировать кошельками за право занять ликвидную студию или компактную квартиру в спальном районе. "Рынок недвижимости сейчас напоминает плотину: спрос на покупку заблокирован высокими ставками, и эта масса людей переливается в сегмент аренды. Мы видим, как россияне отказываются от покупки жилья, что неизбежно толкает арендные ставки вверх", — резюмировал в беседе с Pravda.Ru риэлтор Кирилл Фёдоров.

Go to News Site