هونغ كونغ تراهن على المستقبل بـ “ناطحة أفقية” عملاقة

تستعد مدينة هونغ كونغ لافتتاح واحد من أكثر المشاريع العمرانية والاقتصادية إثارة في العالم خلال عام 2027، مع تدشين مشروع “Central Yards”، وهو مجمع ضخم يوصف بأنه أول “ناطحة سحاب أفقية” بهذا الحجم في قلب المنطقة المالية للمدينة، في خطوة تعكس تحولًا جديدًا في فلسفة التخطيط الحضري والاستثمار العقاري في واحدة من أكثر مدن العالم ازدحامًا وارتفاعًا. ويمتد المشروع، الذي تطوره شركة Henderson Land Development، لمسافة تقارب 400 متر بمحاذاة ميناء فيكتوريا الشهير، بدلًا من التمدد عموديًا كما اعتادت هونغ كونغ عبر أبراجها الشاهقة. ويحمل المشروع لقب “The Bridge”، في إشارة إلى تصميمه الذي يربط بين الأحياء التجارية والواجهة البحرية ضمن مساحة حضرية مفتوحة تجمع الأعمال والثقافة والترفيه والطبيعة في موقع واحد. ويضم المشروع حديقة معلقة بطول 300 متر تحتوي على أكثر من 400 شجرة ونحو 280 نوعًا نباتيًا، إلى جانب مسرح ضخم يتسع لـ1100 شخص، ومساحات مكتبية وتجارية وثقافية تمتد على أكثر من 150 ألف متر مربع، ما يجعله أحد أكبر المشاريع متعددة الاستخدامات في آسيا خلال السنوات المقبلة. وجاء الاتجاه نحو البناء الأفقي بسبب قيود تنظيمية صارمة تمنع إقامة أبراج مرتفعة في الموقع حفاظًا على الإطلالة المفتوحة لميناء فيكتوريا، أحد أهم المعالم الاقتصادية والسياحية في آسيا. وبدلًا من تشييد برج يحجب البحر عن المدينة، اختارت الجهات المطورة تصميمًا منخفض الارتفاع يسمح بتدفق الحركة والمشاة والمساحات العامة المفتوحة. ويُنظر إلى المشروع باعتباره تحولًا استراتيجيًا في مفهوم التطوير العقاري داخل هونغ كونغ، التي تضم ما يقارب 700 برج يتجاوز ارتفاعها 150 مترًا، وهو الرقم الأعلى عالميًا. لذلك فإن الرهان هذه المرة لا يقوم على بناء برج أعلى، بل على خلق بيئة حضرية أكثر انفتاحًا واستدامة وجاذبية للاستثمارات الدولية. ومن المنتظر افتتاح المرحلة الأولى من المشروع في عام 2027، بينما تُستكمل المرحلة الثانية بحلول 2032. وستضم المرحلة الأولى أكثر من 700 ألف قدم مربعة من المكاتب الفاخرة، بينها أكبر طابق مكتبي في المنطقة التجارية المركزية للمدينة بحسب clickpetroleoegas.

Go to News Site