이재명 대통령이 ‘실거주 중심’의 부동산 세제 강화 필요성을 언급하면서 부동산 세제 논의가 다시 수면 위로 떠오르고 있다. 6·3 지방선거로 정부가 세제 개편에 신중한 입장을 취할 수 있다는 관측이 나왔지만, 이 대통령이 수요 억제에 힘을 실으면서 종합적인 세제 개편 논의에 속도가 붙는 양상이다. 전문가들은 세제 개편에 따른 매물 잠김 현상을 억제할 수 있