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Un proyecto urbanístico está llamado a transformar por completo el entorno del Parque de Oza, en A Coruña. El plan, que perfilan promotores y el Ayuntamiento, contempla la construcción de tres grandes torres de hasta 17 alturas y un total de mil pisos en la zona situada entre la ronda de Outeiro y O Castrillón, lo que ha desatado una importante oposición vecinal. La Asociación de Vecinos O Cruceiro de O Castrillón ha liderado la respuesta ciudadana, y promovido más de la mitad de las 40 alegaciones registradas contra el Plan Especial de Reforma. Su presidente, Eros Riveiro, asegura que los vecinos ven el proyecto "con mucha preocupación" por sus graves implicaciones para el barrio. El punto más polémico es la altura de los edificios. El plan general contempla un máximo de ocho plantas para la zona, y aunque un estudio de detalle previo lo elevó a once, la nueva propuesta dispara la edificabilidad hasta las 17 plantas. Para Riveiro, esto es "es una salvajada, es un tema que se ve especulativo del todo y que no justifica nada". El presidente de la asociación vecinal insiste en que "no puedes justificar 17 alturas en un entorno consolidado donde todos los edificios están entre 6 y 9 alturas". Además, señala que este tipo de construcciones contraviene la propia normativa de la Xunta para zonas ya consolidadas. Otra de las grandes preocupaciones es la movilidad. El proyecto afecta a la avenida de la Concordia, una vía que, según Riveiro, el plan general preveía continuar para comunicar todo el barrio desde Os Castros hasta Monelos. "La quieren dejar cortada, con lo cual la movilidad se reduce mucho", lamenta. Asimismo, alerta de la previsible saturación de los servicios públicos. La llegada de tantos nuevos residentes impactará en dotaciones como guarderías o centros de salud que, según denuncia, "ya están saturados", por lo que sería necesario "buscar una solución a eso". La tramitación se encuentra en una fase clave. La Consellería de Medio Ambiente ha emitido un informe que exige a la junta de compensación justificar aspectos como "la movilidad, el impacto visual" y recomienda que el plan se tramite por la vía ordinaria y no a través de un PERI (Plan Especial de Reforma Interior), considerado un "método exprés". Los vecinos esperan que el gobierno local atienda estas indicaciones. Los vecinos esperan que el gobierno local y los promotores atiendan a estas indicaciones. De no ser así, el siguiente paso sería la aprobación urbanística del plan, una decisión que "ya depende totalmente del ayuntamiento". Riveiro confía en que se abra un nuevo período de alegaciones si se introducen cambios sustanciales en el proyecto. Por su parte, la Junta de Compensación Parque de Oza ha hecho un llamamiento a la mesura, afirmando que no hay "ni trampa, ni fraude alguno". Sostienen que el proyecto cumple escrupulosamente lo recogido en el PGOM del 2013 y la edificabilidad reconocida de 136.704,5 m2. Consideran que las peticiones de la Xunta son una "exigencia de justificación lógica" para un desarrollo de 1.000 viviendas y no cuestionan el fondo de la propuesta. Los promotores recuerdan que el plan afecta a los derechos edificatorios de más de 150 propietarios, muchos de ellos vecinos del barrio, que hace décadas cedieron suelo para equipamientos como el Parque de Oza, el Centro Deportivo Municipal o la ampliación del instituto de Monelos. Defienden que el proyecto solventará problemas de insalubridad y seguridad y mejorará la accesibilidad del barrio. Respecto a la altura, la junta de compensación argumenta que se opta por las torres para "no abigarrar urbanísticamente el entorno" y evitar los "errores urbanísticos de la ciudad en el pasado". Según afirman, este modelo permite aumentar las zonas verdes por encima de lo exigido por ley y crear un barrio más permeable y acorde al urbanismo del siglo XXI.
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