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La regeneración de la barriada de Martínez Montañés en el Polígono Sur de Sevilla avanza según lo previsto. Estos días, la Junta de Andalucía ha dado curso a la adjudicación de la obras de rehabilitación integral de un edificio, actualmente clausurado, en las Tres Mil Viviendas. Unos trabajos que van a permitir que albergue 30 viviendas sociales en régimen de alquiler. Según ha indicado el gobierno andaluz, el presupuesto de ejecución de esta intervención asciende a 2.420.892 euros y es considerada una operación de importancia estratégica de los fondos europeos Feder en Andalucía 2021-2027, a través de la Estrategia Regional Andaluza para la Cohesión e Inclusión Social (Eracis). La actuación está prevista en la calle Cañas y Barro número 12 , donde se encuentra un edificio clausurado y en «avanzado estado de deterioro». El edificio dispone de una planta baja, en la que se albergarán las instalaciones del inmueble, más otras ocho plantas en altura, en las que se distribuirán las 30 viviendas. Según se recoge en los pliegos, se procederá a la reconstrucción y rehabilitación integral del edificio, que abarcará todas las actuaciones necesarias para subsanar desperfectos que actualmente presentan las fachadas, las cubiertas y demás elementos constructivos del edificio. De esta manera, se contempla la intervención en la envolvente del edificio, mediante aislamiento térmico y carpintería de alta eficiencia, con la renovación íntegra de cubiertas, fachadas e instalaciones de saneamiento y electricidad. El proyecto incluye la redistribución interior de las viviendas, de manera que el edificio cumpla la normativa de protección oficial de Andalucía, dotándolas de tres dormitorios , sistemas de aerotermia individual y paneles fotovoltaicos para mejorar la sostenibilidad energética. Asimismo, se prioriza la accesibilidad universal con la instalación de un ascensor y la creación de viviendas adaptadas para personas con movilidad reducida, garantizando un entorno seguro, autónomo y moderno.
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