실거주 의무에 전세 매물 잠기고 대출 규제·전세 사기 우려 겹쳐 보유세 전가·공급 부족으로 전세의 월세 전환 가속화 추세전국 주택 임대차 시장에서 전세 거래가 급격히 줄어들면서 월..