Le calcul des m² de son bien n’est pas si simple que cela

Contrairement à d’autres pays, tels que la France, la Suisse ne possède pas une loi unique permettant de savoir comment se calculent les m² de notre appartement ou de notre villa. Le calcul dépend généralement du contexte Comment calculer la surface de sa villa lorsque l’on désire la mettre en vente ou en location? Est-ce qu’un home cinéma au sous-sol peut être intégré dans la surface habitable nette? Des questions de ce type sont multiples. «Il est vrai qu’il n’est pas toujours simple de s’y retrouver», confie Fabio Melcarne, un expert qui donne des cours au sein de l’USPI Formation et du SVIT Romandie. L’administrateur de Melcarne SA, une société genevoise spécialisée dans le courtage, a accepté de résumer la pratique en vigueur à Genève. En ce qui concerne les autres cantons romands, la donne diffère légèrement. Ainsi, en ce qui concerne la surface de vente, c’est la surface nette qui entre en considération dans les cantons de Vaud, Fribourg et Neuchâtel. En Valais, on utilise plutôt la surface de vente brute. Nos explications. Voir plus

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