Kajgana
Богатите му вртат грб на Дубаи, се селат во Милано Филип Здравески 09.04.2026 / 12:58 Свет Додека Обединетите Арапски Емирати се под ирански ракетни напади, богатите инвеститори се вртат кон италијанскиот рај. Во Дубаи денес нема ни туристи ни богаташи Пред нешто повеќе од еден месец, Дубаи беше очигледна дестинација за богатите кои бараа нов дом. Малку се градовите каде што можете да заработите огромни суми пари без данок и да ги потрошите во безброј луксузни хотели, ресторани и продавници. Сепак, репутацијата на Дубаи, изградена делумно од влијателни лица од странство, како рај за глобалната елита почнува да се распаѓа. Супербогатите сега бараат начин да се вратат во Европа. А Милано, финансискиот центар на Италија, се искачува на врвот на листата. „Италија има најдобри бенефиции, рамни даноци и добар квалитет на живот“, вели Арманд Артон, консултант кој им помага на мултимилионерските и милијардерските семејства да се префрлат преку програми за државјанство преку инвестиции. „Луѓето што ги напуштаат ОАЕ лесно можат да се замислат себеси во Рим или Милано, како меѓународни, метрополитенски центри“, додаде тој за The Guardian . Не е тешко да се види зошто Милано, кој веќе е дом на некои од најбогатите банкари, адвокати и инвеститори во Европа, стана толку популарен избор. Според режимот на фиксен данок во Италија, странците со фиксна даночна стапка можат да платат 300.000 евра годишно за сите странски приходи - ситница за најбогатите во светот. „Отсекогаш сме биле меѓународен град, но сега тоа се менува. Нашиот посебен даночен режим е во сила од 2017 година, но кога Обединетото Кралство го укина статусот на недомицил, имавме бран нови купувачи што доаѓаа во Милано“, вели Дилета Џорголо, која ја води агенцијата за недвижности Sotheby’s во италијанската економска и модна престолнина. Сега, додека следниот бран богати мигранти се врти кон градот, се поставува прашањето - дали Милано може да стане новиот дом на богатите? За многу Европејци, Италија е најдобрата опција. За разлика од построгите правила во Обединетото Кралство, новите жители на Италија кои не платиле данок во земјата најмалку 9 од последните 10 години не мора да плаќаат данок на нивниот странски приход, во замена за годишен рамен данок од 300.000 евра. Потоа тие плаќаат данок на нивниот италијански приход и капитални добивки од инвестиции во рок од пет години од влегувањето во режимот на рамниот данок. Марк Ачесон, од фирмата за финансиско планирање Utmost Wealth Solutions, вели дека привлечноста на Италија се зголемила бидејќи Обединетото Кралство станало релативно помалку привлечно за супербогатите. Во Милано толку многу се зборува за тоа што италијанското правило наводно се нарекува „испразни го Лондон“. „Иако Италија го воведе својот режим на фиксен данок во 2017 година, од 100.000 евра во тоа време, тоа не привлече голем бран луѓе. Укинувањето на режимот на не-домување е она што навистина предизвика интерес и дојде во време кога Португалија ги заоструваше своите правила. Режимот е едноставен и луѓето го сакаат. Италија е прекрасна земја, Милано има силен сектор за финансиски услуги. Многу од она што го прави Лондон привлечен, го има и Милано“, вели Ачесон. Богатите доаѓаат, цените растат Приливот на нова, богата заедница веќе ги зголемува цените во Милано. Цените на недвижностите се зголемиле за 38% во последните пет години, според истражувањето на Knight Frank. Молот „Галерија Виторио Емануеле II“ во Милано Милано неодамна ја престигна Венеција како најскап град во Италија, со просечна цена од 5.171 евра за квадратен метар во ноември 2025 година, според италијанскиот портал за недвижности Idealista. Зголемувањата се уште поголеми во некои од најбараните населби. Џорголо проценува дека сега има помеѓу 30 и 40% повеќе меѓународни купувачи на пазарот отколку што имаше пред само две години. „Претходно, меѓународните купувачи бараа втор дом во Милано или можеби на езерото Комо, но сега бараат статус на престој во Италија. Тие сакаат да бидат блиску до добри меѓународни училишта и големи аеродроми“, вели таа. Во меѓувреме, животот во Милано брзо се менува. Како и во Дубаи, галерии, клубови и хотели никнуваат насекаде. Италијанската влада го намали ДДВ-то за продажба и увоз на уметнички дела од 22% на 5%, една од најниските стапки во Европа, поттикнувајќи галерии како Thaddaeus Ropac да се прошират во градот. Во 2024 година, луксузната „Виа Монте Наполеоне“ ја престигна „Горната Петта Авенија“ во Њујорк како најскапа шопинг-улица во светот. Минатиот април го врати првото место кај лондонската „Бонд Стрит“, но нејзината пешачка зона, воведена во мај, значи дека е подготвена да го врати првото место оваа година. „Иселеничката заедница донесе многу промени во Милано, како и во Рим. Милано отсекогаш бил меѓународен град за време на големите саеми како што е Неделата на модата, но сега станува збор за странци кои всушност живеат тука и го преобликуваат градот преку целата година“, вели Џорголо. Дали градот навистина ќе успее да го симне од тронот Дубаи од позицијата центар на глобалната елита, останува да се види. Дубаи Милано Автор/Извор Ф.З. Прикажи во метро On
Go to News Site