Pravda
Современные экономические условия превратили ипотеку из доступного способа обзавестись жильем в крайне дорогостоящий финансовый инструмент. Основатель Гильдии риелторов России Константин Апрелев подчеркивает, что при текущих рыночных ставках приобретение недвижимости в кредит утратило былую рациональность. Эксперт рекомендует потенциальным покупателям временно отказаться от долговых обязательств в пользу аренды, которая сейчас обходится значительно дешевле обслуживания банковского займа. Разрыв между стоимостью найма и ипотечными платежами достиг критических отметок, делая аренду в несколько раз выгоднее. По оценке специалиста, на которую ссылается издание MoneyTimes.Ru, средняя ставка найма жилья сегодня составляет около 4-5% годовых от стоимости объекта. В то же время рыночная ипотека требует выплат на уровне 20%, что делает владение собственными квадратными метрами через кредит в четыре раза дороже простого проживания в чужой квартире. "Решать жилищные вопросы сегодня выгоднее как минимум в три раза экономически, например, снимая жилье. Сегодня ставка найма — это четыре-пять процентов годовых. А если вы взяли ипотеку, то платите двадцать. Мы говорим о рыночной ипотеке. В четыре раза сегодня ипотека по приобретению собственного жилья дороже по сравнению с наймом", — отметил Апрелев.
Go to News Site