Cope Zaragoza
El Ayuntamiento de Valladolid ha anunciado una inversión de más de 92 millones de euros en su Plan Municipal de Vivienda y Suelo 2026-2030 para hacer frente al “problema acuciante” del acceso a la vivienda. El alcalde, Jesús Julio Carnero, ha presentado una estrategia que busca aumentar la oferta de manera decidida como la clave para moderar los precios. El objetivo es impulsar la construcción de hasta 4.000 nuevas viviendas en los próximos años, el 50 por ciento de ellas serán de Protección Oficial. El contexto de la ciudad refleja un incremento de la población, una subida continuada de los precios y una mayor demanda de alquiler. Comprar o alquilar un piso se ha convertido en un importante desembolso. Por ejemplo, un piso de unos 70 metros cuadrados en Valladolid cuesta más de 670 euros al mes de alquiler, mientras que su compra supera los 142.000 euros, según datos de marzo de 2026 que sitúan el metro cuadrado en 9,7 euros para el alquiler y 2.029 euros para la venta. El plan se estructura en tres grandes líneas de actuación. El primer eje, con una inversión de 40 millones de euros, se centra en ampliar y conservar el parque de vivienda municipal gestionado por VIVA. Para ello, se construirán nuevas promociones, se transformarán locales comerciales vacíos en viviendas y se adquirirán pisos de segunda mano para incorporarlos al parque público. Como ha explicado Carnero, detrás de esta iniciativa "hay algo mucho más importante y profundo como es la posibilidad de que una persona, una familia pueda desarrollar un proyecto de vida y pueda hacer de esa vivienda un hogar". El segundo eje destinará más de 38,4 millones de euros a movilizar suelo para la construcción de unas 4.000 viviendas nuevas, que se localizarán principalmente en las zonas de La Florida, Zambrana y la Cañada Real. Este punto incluye también la colaboración con la Junta de Castilla y León en proyectos de viviendas colaborativas (cohousing) para jóvenes y mayores. Finalmente, el tercer eje contará con casi 5 millones de euros para mejorar la gestión de la vivienda. Entre las medidas se incluye la creación de un Observatorio Municipal de la Vivienda, la elaboración de un censo de viviendas y solares vacíos y un mapa de barrios degradados para optimizar las políticas públicas. El plan también incorpora una serie de medidas para garantizar un acceso ordenado a las ayudas y dar seguridad a los propietarios. Se exigirán tres años de empadronamiento previo en Valladolid para acceder a los programas sociales y se excluirá de cualquier beneficio a personas con antecedentes por ocupación ilegal de viviendas. Además, se promoverán ayudas y garantías para que los propietarios puedan incorporar sus viviendas vacías al mercado del alquiler. El alcalde ha insistido en que la solución no pasa por intervenir el mercado, sino por aumentar la oferta. "No hay ni trucos mágicos y solo lo que puede haber es más gestión, más trabajo, más vivienda y dejando de lado la ideología", ha concluido Carnero.
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