首付是购屋过程中最关键的环节之一。过去，许多购屋者，尤其是首次购屋者，首付不足房价的20%，因此需要向加拿大抵押贷款和住房公司(Canada Mortgage and Housing Corp.)、Sagen加拿大抵押贷款保险公司（Sagen MI Canada Inc）或加拿大担保抵押贷款保险公司(Canada Guaranty Mortgage Insurance Co.)购买保险。
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