Pravda
Продажа ипотечной квартиры в 2026 году — это не просто сделка, а сложная хирургическая операция на семейном бюджете. Эмоциональный дефолт часто предшествует финансовому: когда долговая нагрузка начинает "душить", собственники бросаются в крайности. Попытка избавиться от обязательств одним рывком превращает инвестиционный актив в пассив, который съедает накопления прошлых лет. В этом материале: Ловушка дисконта: почему спешка обнуляет капитал Ставки против амбиций: реальность вторичного рынка Дефицит альтернатив и проблема "бумажного" расширения Ответы на популярные вопросы о продаже жилья Читайте также Ловушка дисконта: почему спешка обнуляет капитал Срочная продажа квартиры, обремененной ипотекой, практически всегда подразумевает агрессивный дисконт. Покупатель на "вторичке" берет на себя дополнительные юридические риски и временные затраты на снятие обременения. Если продавец действует под давлением эмоций или коллекторов, он теряет рычаги давления в торгах. В итоге сумма сделки может оказаться критически близкой к остатку долга перед банком. "Рынок недвижимости не прощает суеты. Попытка выйти из ипотеки "в моменте" часто приводит к тому, что после закрытия кредита у человека не остается средств даже на минимальный первый взнос для новой сделки", — отметил в беседе с Pravda. Ru риэлтор и брокер по недвижимости Кирилл Фёдоров.
Go to News Site