Ακίνητα-φάντασμα στην Ελλάδα με χιλιάδες κλειστά σπίτια που παραμένουν εκτός αγοράς και αξιοποίησης

Μόλις ένα μικρό ποσοστό των κλειστών ακινήτων στην Ελλάδα μπορεί σήμερα να αξιοποιηθεί χωρίς εμπόδια, αποκαλύπτοντας ένα πρόβλημα που παραμένει σε μεγάλο βαθμό αόρατο πίσω από τους αριθμούς της αγοράς. Σύμφωνα με στοιχεία που βασίζονται στον διεθνή δείκτη FREI, μόνο το 19% των ακινήτων που παραμένουν κενά και αναξιοποίητα χαρακτηρίζονται «νομικά καθαρά», δηλαδή δεν αντιμετωπίζουν ζητήματα που να μπλοκάρουν την αξιοποίησή τους. Ακόμη πιο περιορισμένη είναι η πραγματική διαθεσιμότητα, καθώς μόλις το 10% του συνολικού αποθέματος μπορεί να αξιοποιηθεί άμεσα. Η εικόνα αυτή δείχνει ότι το πρόβλημα δεν αφορά μόνο την έλλειψη κατοικιών, αλλά και τη χαμηλή «ενεργοποίηση» του υφιστάμενου αποθέματος. Μεγάλος αριθμός ακινήτων υπάρχει μεν καταγεγραμμένος, αλλά παραμένει εκτός αγοράς, είτε λόγω νομικών εκκρεμοτήτων είτε εξαιτίας τεχνικών και διοικητικών εμποδίων. Αναλυτικά στοιχεία της BluPeak Estate Analytics δείχνουν ότι περίπου το 32% των ακινήτων στην Ελλάδα παραμένει ανενεργό. Από αυτό το σύνολο, μόνο το ένα τέταρτο είναι πλήρως καταγεγραμμένο, γεγονός που υποδηλώνει σημαντικό έλλειμμα πληροφόρησης για την πραγματική κατάσταση της […]

Go to News Site