Pravda
Легальная пристройка балкона к жилому помещению на первом этаже сегодня фактически невозможна из-за бескомпромиссных требований законодательства и технических регламентов. Любые фасадные изменения юридически трактуются как полноценная реконструкция здания, что подразумевает создание сложного инженерного проекта с учетом несущей способности фундамента и стен. Несмотря на то что в советской архитектуре существовала своя логика отсутствия балконов на первых этажах, современное право не предусматривает упрощенных процедур для таких новостроев. Юрист Константин Крохин в интервью MoneyTimes пояснил, что проект реконструкции обязан пройти государственную экспертизу и получить одобрение органов строительного надзора. Однако критическим препятствием становится необходимость получения согласия абсолютно всех владельцев квартир в доме, что в реальной практике сводит шансы на успех к нулю.
Go to News Site