Χιλιάδες κλειστά ακίνητα παραμένουν ανενεργά στην Ελλάδα λόγω νομικών εμποδίων και ελλιπούς καταγραφής δεδομένων

Παρά τη διαρκώς αυξανόμενη στεγαστική πίεση στην Ελλάδα, ένα μεγάλο μέρος του διαθέσιμου κτιριακού αποθέματος παραμένει ουσιαστικά εκτός αγοράς. Νέα στοιχεία αποκαλύπτουν ότι η εικόνα των «κλειστών» ακινήτων είναι πολύ πιο σύνθετη από όσο φαίνεται, καθώς μόνο ένα μικρό ποσοστό μπορεί να αξιοποιηθεί άμεσα. Σύμφωνα με ανάλυση που βασίζεται στον διεθνή δείκτη FREI και σε δεδομένα της BluPeak Estate Analytics, μόλις το 19% των ανεκμετάλλευτων ακινήτων θεωρείται νομικά «καθαρό». Δηλαδή, δεν φέρει εκκρεμότητες που να εμποδίζουν τη μεταβίβαση ή τη χρήση του. Ακόμη πιο περιορισμένο είναι το ποσοστό των ακινήτων που μπορούν να αξιοποιηθούν άμεσα, το οποίο δεν ξεπερνά το 10%. Το εύρημα αυτό αναδεικνύει ένα βασικό πρόβλημα της ελληνικής αγοράς: η ύπαρξη ακινήτων δεν σημαίνει απαραίτητα και διαθεσιμότητα. Πολλά από αυτά εμφανίζονται στα χαρτιά ως καταγεγραμμένα, στην πράξη όμως παραμένουν «παγωμένα» λόγω νομικών, πολεοδομικών ή τεχνικών εμποδίων. Περίπου το 32% του συνόλου των ακινήτων στη χώρα παραμένει αναξιοποίητο Η συνολική εικόνα δείχνει ότι περίπου το 32% του συνόλου των […]

Go to News Site