Pravda
Рынок первичной недвижимости Ростова-на-Дону столкнулся с серьезным профицитом предложения, в результате чего более половины построенных квартир остаются невостребованными. Текущие показатели свидетельствуют о том, что покупательская активность не успевает за темпами возведения новых жилых комплексов. Динамика нераспроданных остатков на первичном рынке Согласно актуальным статистическим данным, доля свободных лотов в донской столице достигла критической отметки в 71,4%. Вместе с тем общий объем предложения к середине весны 2026 года составил внушительные 77,8 тысячи квартир, что эквивалентно 3,6 миллиона квадратных метров жилой площади. Стоит отметить, что по сравнению с прошлым годом количество доступных вариантов увеличилось более чем на 11%, подчеркивая продолжающуюся экспансию застройщиков, сообщает rostovgazeta.ru. Причины затоваривания и прогнозы стоимости Параллельно с ростом числа нереализованных объектов в городе фиксируется увеличение средней площади квартир на 13,3%. Это указывает на стремление девелоперов предлагать более просторные форматы жилья. В свою очередь, снижение ключевой ставки Центробанком до 14,5% годовых спровоцировало определенное оживление спроса, однако эксперты полагают, что это приведет скорее к росту цен, чем к их обвалу из-за высокой доли "пустующих" квадратных метров.
Go to News Site