Cope Zaragoza
El precio del alquiler en España ha cerrado el mes de abril con una subida interanual del 5,2%, situando el precio medio en 15 euros/m2, según el último informe de precios de idealista. Este dato refleja un incremento del 0,4% en el último trimestre, aunque se mantiene estable con respecto al mes de marzo. Todas las comunidades autónomas, a excepción de Cataluña (-8,6%), han registrado subidas en el precio del alquiler desde abril del año pasado. La Comunitat Valenciana destaca con un incremento del 8,1%, una de las alzas más significativas del país, solo por detrás de Castilla-La Mancha (11,6%), la Comunidad de Madrid (9%) y Aragón (8,9%). Por debajo de la Comunitat Valenciana se encuentran Andalucía (8,2%) y Asturias (8,3%). En el extremo opuesto, las regiones con las subidas más moderadas han sido Navarra (1,4%) y Cantabria (0,6%), mientras que Extremadura (7,5 euros/m2) y Castilla-La Mancha (8,6 euros/m2) se consolidan como las comunidades más económicas. El comportamiento en los principales mercados ha sido mayoritariamente alcista. La ciudad de Alicante se posiciona como una de las más tensionadas, con una subida del 8,7%, mientras que en Valencia capital el incremento ha sido del 5,2%. Ambas urbes superan la media de muchas otras grandes ciudades del país. Estas subidas contrastan con la situación de Barcelona, que es la única gran capital donde los precios han bajado, con un descenso del 7,6%. Por su parte, Madrid ha experimentado un aumento del 8,6% y se consolida como la capital con los alquileres más caros de España, con un precio de 23,3 euros/m2. En el ranking de precios, a Madrid y Barcelona (22 euros/m2) le siguen Palma (19,1 euros/m2) y San Sebastián (18,7 euros/m2). Valencia (16,4 euros/m2) y Málaga (16,3 euros/m2) se sitúan a continuación, confirmando la presión sobre los precios en el arco mediterráneo. A nivel provincial, la tendencia es casi unánime: el precio del alquiler ha subido en 49 de las 50 provincias españolas en el último año. La única excepción ha sido la provincia de Barcelona (-8,5%). Los mayores incrementos se han registrado en Lleida (14,7%) y Toledo (12,5%). La Comunidad de Madrid (21,2 euros/m2) y Baleares (19,8 euros/m2) se mantienen como las provincias más caras para alquilar una vivienda. En el lado opuesto, Jaén (6,9 euros/m2), Ciudad Real (7,3 euros/m2) y Zamora (7,3 euros/m2) son las provincias más económicas del territorio nacional.
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