El Plural
El Govern de Cataluña ha aprobado en la reunión del Consell Executiu de este martes un decreto ley de medidas urgentes en el ámbito del urbanismo para agilizar la tramitación de procedimientos administrativos urbanísticos, incluyendo la creación de vivienda, en los municipios rurales de menos de 2.000 habitantes con el fin de hacer frente a los efectos de la despoblación que sufre una parte del territorio catalán. Con esta reforma normativa, la Generalitat da respuesta a las reclamaciones que se llevan haciendo desde hace años desde el mundo local de simplificar los planeamientos, reduciendo la duración de su realización significativamente a través de nuevas herramientas. Además, facilitará la contratación pública, la gestión de edificios ubicados en suelo no urbanizable y la transición energética en estas localidades. En concreto, desde el Ejecutivo catalán se prevé que la duración de los procedimientos urbanísticos se pueda reducir en los 590 municipios con la consideración de rurales que haya en Cataluña de los más de 10 años que se pueden alargar en algunos casos actualmente a un par de años, dependiendo el tiempo exacto de las características de cada localidad y de los planeamientos. El decreto ley hará esto posible mediante la introducción de dos nuevas herramientas que podrán sustituir a los planes de ordenación urbanística municipal (POUM): los POUM Rurales y las normas de planeamiento. El POUM Rural es el instrumento que podrán aplicar los municipios rurales que prevean un crecimiento moderado, tanto residencial como económico, el cual, de la misma forma que un plan de ordenación urbanística municipal ordinario, deberá ser aprobado inicial y provisionalmente por el Ayuntamiento que lo plantee para, posteriormente, ser validado definitivamente por una comisión territorial de urbanismo. La diferencia entre ambos mecanismos reside en que el nuevo estará sujeto a una evaluación ambiental simplificada y tendrá una menor cantidad de exigencias documentales, reduciendo considerablemente el tiempo de su tramitación. A través de este, los ayuntamientos podrán regular tanto el suelo urbano, pudiendo ampliarlo de forma moderada y justificada, como el no urbanizable. Por otro lado, los municipios rurales que no contemplen un crecimiento podrán utilizar las normas de planeamiento, las cuales permitirán que los ayuntamientos puedan ordenar el suelo urbano y el no urbanizable sin necesidad de una validación de la Generalitat. Este mecanismo, que contará con una vigencia indefinida, podrá tramitarse mediante dos vías: a través de una formulación por la Dirección General de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Arquitectura o siendo aprobado por el Consistorio tras recibir un informe preceptivo y vinculante de una comisión territorial de urbanismo. El nuevo decreto ley también contempla la flexibilización del porcentaje de suelo que debe reservarse para vivienda de protección pública para todos los municipios que opten a un POUM Rural o a normas de planeamiento, que en el resto de localidades es de un 50% en actuaciones de transformación urbanística en suelo urbanizable o de un 40% en las que se llevan a cabo en suelo urbano no consolidado. Igualmente, estos no estarán sujetos a la norma...
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