고분양가 여파로 3040세대 실수요자들의 내 집 마련 부담이 커지고 있다. 이에 따라 분양 시장에서는 특별공급, 잔금 할인, 지자체 지원 정책 등 비용 부담을 줄일 수 있는 조건이 단지 선택 요소 중 하나로 꼽히고 있다. 특히 신혼부부와 다자녀 가구 등 특정 계층을 위한 특별공급과 지자체의 지원 정책이 맞물린 곳은 수요자의 자금 계획에 영향을 줄 수 있는