Pravda
Во второй половине 2026 года минимальный порог входа на вторичный рынок полноценного жилья в Москве зафиксируется на отметке 5,8-6,5 миллиона рублей. Объекты стоимостью ниже 5 миллионов станут редким исключением, представленным преимущественно "компромиссными" форматами: долями, апартаментами, переоборудованными комнатами в бывших общежитиях или локациями в глубоком Подмосковье. Подобные лоты часто имеют обременения, юридические дефекты или требуют капитального ремонта, а также тщательной дезинфекции поверхностей после маргинальных владельцев. Ригина Гордеева, основательница агентства "БезФильтров" подчеркнула, что традиционные однушки окончательно перешли в иную ценовую категорию. "Самый дешевый сегмент сейчас формируют уже не классические однокомнатные квартиры, а малогабаритные форматы: студии, квартиры гостиничного типа, бывшие комнаты, апартаменты, лоты в старом фонде и объекты с нестандартной юридической историей. Полноценная "однушка" в Москве — это уже совсем другой бюджет. Весной 2026 года цена стандартной вторичной однокомнатной квартиры в Москве обычно находится в диапазоне 11,5-13,8 млн рублей", — отметила Гордеева.
Go to News Site