iefimerida
Σε πλήρη ψηφιακή επιτήρηση περνούν τα στεγαστικά επιδόματα και οι κρατικές ενισχύσεις που συνδέονται με την ακίνητη περιουσία , με το νέο Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ) . Το νέο πληροφοριακό σύστημα, που προωθείται από το υπουργείο Οικονομικών και την ΑΑΔΕ, αναμένεται να ενεργοποιηθεί έως τα τέλη Ιουνίου και θα λειτουργήσει ως η ενιαία ψηφιακή πλατφόρμα καταγραφής όλων των ακινήτων της χώρας. Πιο αναλυτικά. μέσω του ΜΙΔΑ θα πραγματοποιούνται εκτεταμένες ηλεκτρονικές διασταυρώσεις στοιχείων από το Ε9, το Ελληνικό Κτηματολόγιο, τα μισθωτήρια συμβόλαια, αλλά και από δηλώσεις μεταβίβασης ακινήτων, γονικών παροχών, δωρεών και κληρονομιών. Στόχος είναι να διαπιστώνεται αν οι πολίτες που λαμβάνουν επιδόματα πληρούν πράγματι τα περιουσιακά κριτήρια που προβλέπει η νομοθεσία. Στο πεδίο των ελέγχων εντάσσονται μεταξύ άλλων το στεγαστικό επίδομα, το φοιτητικό στεγαστικό βοήθημα, η επιστροφή ενοικίου, το επίδομα θέρμανσης, καθώς και κοινωνικές παροχές όπως το Ελάχιστο Εγγυημένο Εισόδημα και το Κοινωνικό Οικιακό Τιμολόγιο. Οι φορολογικές αρχές θα μπορούν πλέον να εντοπίζουν περιπτώσεις όπου δηλώνονται διαφορετικά στοιχεία ακίνητης περιουσίας με στόχο την εξασφάλιση παροχών που δεν δικαιολογούνται. Για κάθε ακίνητο θα δημιουργείται ολοκληρωμένος ηλεκτρονικός φάκελος, στον οποίο θα περιλαμβάνονται στοιχεία για το είδος, την επιφάνεια, τη χρήση και το καθεστώς αξιοποίησής του. Παράλληλα θα καταχωρίζονται ο Αριθμός Ταυτότητας Ακινήτου (ΑΤΑΚ) και ο Κωδικός Αριθμός Εθνικού Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ), δημιουργώντας ένα ενιαίο σύστημα ταυτοποίησης και παρακολούθησης της ακίνητης περιουσίας. Από το 2027, το νέο μητρώο θα αξιοποιηθεί και για την εφαρμογή εκπτώσεων και απαλλαγών στον ΕΝΦΙΑ. Μέσα από τις διασταυρώσεις θα επιβεβαιώνεται ποια ακίνητα χρησιμοποιούνται ως κύρια κατοικία, με ιδιαίτερη έμφαση σε οικισμούς μικρού πληθυσμού όπου προβλέπονται φορολογικές ελαφρύνσεις. Η απαλλαγή αφορά κατοικίες σε οικισμούς έως 1.500 κατοίκους, ενώ σε ορισμένες παραμεθόριες περιοχές το όριο επεκτείνεται στους 1.700 κατοίκους, με ανώτατη αντικειμενική αξία τις 400.000 ευρώ. Πώς το ΜΙΔΑ θα περιορίσει τις ανακριβείς δηλώσεις ακινήτων Η νέα διαδικασία θεωρείται καθοριστική για τον περιορισμό ανακριβών δηλώσεων, καθώς μέχρι σήμερα η εικόνα της κύριας κατοικίας βασίζεται κυρίως στα στοιχεία που δηλώνονται στις φορολογικές δηλώσεις. Με τη λειτουργία του ΜΙΔΑ, τα δεδομένα αυτά θα ελέγχονται σε πραγματικό χρόνο με βάση την πραγματική κατάσταση των ακινήτων. Παράλληλα, για πρώτη φορά οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να δηλώσουν αναλυτικά τον τρόπο αξιοποίησης κάθε ακινήτου, αν δηλαδή πρόκειται για ιδιοκατοίκηση, ενοικίαση, δωρεάν παραχώρηση, κενή κατοικία ή ακίνητο που διατίθεται μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης ή leasing. Ιδιαίτερη βαρύτητα θα δοθεί στην πλήρη αποτύπωση των κενών κατοικιών, ώστε το Δημόσιο να αποκτήσει σαφή εικόνα των διαθέσιμων ακινήτων που θα μπορούσαν να συμβάλουν στην ενίσχυση της στεγαστικής αγοράς και στην αντιμετώπιση της στεγαστικής πίεσης. ΜΙΔΑ και αγροτικές επιδοτήσεις Το ΜΙΔΑ θα επεκταθεί και στον έλεγχο των αγροτικών επιδοτήσεων, μέσω διασταυρώσεων για τις επιλέξιμες εκτάσεις, τα μισθωτήρια και το ιδιοκτησιακό καθεστώς των αγροτεμαχίων. Η χρήση δορυφορικών δεδομένων σε συνδυασμό με εφαρμογές τεχνητής νοημοσύνης θα επιτρέπει στις αρμόδιες υπηρεσίες να χαρτογραφούν με μεγαλύτερη ακρίβεια τις καλλιεργήσιμες εκτάσεις και να εξακριβώνουν ποιες πληρούν τις προϋποθέσεις για τη χορήγηση ενισχύσεων. Διαβάστε περισσότερα στο iefimerida.gr Σε πλήρη ψηφιακή επιτήρηση περνούν τα στεγαστικά επιδόματα και οι κρατικές ενισχύσεις που συνδέονται με την ακίνητη περιουσία , με το νέο Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ) . Το νέο πληροφοριακό σύστημα, που προωθείται από το υπουργείο Οικονομικών και την ΑΑΔΕ, αναμένεται να ενεργοποιηθεί έως τα τέλη Ιουνίου και θα λειτουργήσει ως η ενιαία ψηφιακή πλατφόρμα καταγραφής όλων των ακινήτων της χώρας. Πιο αναλυτικά. μέσω του ΜΙΔΑ θα πραγματοποιούνται εκτεταμένες ηλεκτρονικές διασταυρώσεις στοιχείων από το Ε9, το Ελληνικό Κτηματολόγιο, τα μισθωτήρια συμβόλαια, αλλά και από δηλώσεις μεταβίβασης ακινήτων, γονικών παροχών, δωρεών και κληρονομιών. Στόχος είναι να διαπιστώνεται αν οι πολίτες που λαμβάνουν επιδόματα πληρούν πράγματι τα περιουσιακά κριτήρια που προβλέπει η νομοθεσία. Στο πεδίο των ελέγχων εντάσσονται μεταξύ άλλων το στεγαστικό επίδομα, το φοιτητικό στεγαστικό βοήθημα, η επιστροφή ενοικίου, το επίδομα θέρμανσης, καθώς και κοινωνικές παροχές όπως το Ελάχιστο Εγγυημένο Εισόδημα και το Κοινωνικό Οικιακό Τιμολόγιο. Οι φορολογικές αρχές θα μπορούν πλέον να εντοπίζουν περιπτώσεις όπου δηλώνονται διαφορετικά στοιχεία ακίνητης περιουσίας με στόχο την εξασφάλιση παροχών που δεν δικαιολογούνται. Για κάθε ακίνητο θα δημιουργείται ολοκληρωμένος ηλεκτρονικός φάκελος, στον οποίο θα περιλαμβάνονται στοιχεία για το είδος, την επιφάνεια, τη χρήση και το καθεστώς αξιοποίησής του. Παράλληλα θα καταχωρίζονται ο Αριθμός Ταυτότητας Ακινήτου (ΑΤΑΚ) και ο Κωδικός Αριθμός Εθνικού Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ), δημιουργώντας ένα ενιαίο σύστημα ταυτοποίησης και παρακολούθησης της ακίνητης περιουσίας. Από το 2027, το νέο μητρώο θα αξιοποιηθεί και για την εφαρμογή εκπτώσεων και απαλλαγών στον ΕΝΦΙΑ. Μέσα από τις διασταυρώσεις θα επιβεβαιώνεται ποια ακίνητα χρησιμοποιούνται ως κύρια κατοικία, με ιδιαίτερη έμφαση σε οικισμούς μικρού πληθυσμού όπου προβλέπονται φορολογικές ελαφρύνσεις. Η απαλλαγή αφορά κατοικίες σε οικισμούς έως 1.500 κατοίκους, ενώ σε ορισμένες παραμεθόριες περιοχές το όριο επεκτείνεται στους 1.700 κατοίκους, με ανώτατη αντικειμενική αξία τις 400.000 ευρώ. Πώς το ΜΙΔΑ θα περιορίσει τις ανακριβείς δηλώσεις ακινήτων Η νέα διαδικασία θεωρείται καθοριστική για τον περιορισμό ανακριβών δηλώσεων, καθώς μέχρι σήμερα η εικόνα της κύριας κατοικίας βασίζεται κυρίως στα στοιχεία που δηλώνονται στις φορολογικές δηλώσεις. Με τη λειτουργία του ΜΙΔΑ, τα δεδομένα αυτά θα ελέγχονται σε πραγματικό χρόνο με βάση την πραγματική κατάσταση των ακινήτων. Παράλληλα, για πρώτη φορά οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να δηλώσουν αναλυτικά τον τρόπο αξιοποίησης κάθε ακινήτου, αν δηλαδή πρόκειται για ιδιοκατοίκηση, ενοικίαση, δωρεάν παραχώρηση, κενή κατοικία ή ακίνητο που διατίθεται μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης ή leasing. Ιδιαίτερη βαρύτητα θα δοθεί στην πλήρη αποτύπωση των κενών κατοικιών, ώστε το Δημόσιο να αποκτήσει σαφή εικόνα των διαθέσιμων ακινήτων που θα μπορούσαν να συμβάλουν στην ενίσχυση της στεγαστικής αγοράς και στην αντιμετώπιση της στεγαστικής πίεσης. ΜΙΔΑ και αγροτικές επιδοτήσεις Το ΜΙΔΑ θα επεκταθεί και στον έλεγχο των αγροτικών επιδοτήσεων, μέσω διασταυρώσεων για τις επιλέξιμες εκτάσεις, τα μισθωτήρια και το ιδιοκτησιακό καθεστώς των αγροτεμαχίων. Η χρήση δορυφορικών δεδομένων σε συνδυασμό με εφαρμογές τεχνητής νοημοσύνης θα επιτρέπει στις αρμόδιες υπηρεσίες να χαρτογραφούν με μεγαλύτερη ακρίβεια τις καλλιεργήσιμες εκτάσεις και να εξακριβώνουν ποιες πληρούν τις προϋποθέσεις για τη χορήγηση ενισχύσεων. Διαβάστε περισσότερα στο iefimerida.gr
Go to News Site