Pravda
Жители многоквартирных домов имеют законное право на регулярное обновление общедомового пространства без внесения дополнительных платежей. Управляющая компания обязана проводить косметический ремонт подъездов каждые три-пять лет, при этом данные работы уже предоплачены собственниками через ежемесячные взносы. Такая норма прописана в жилищном законодательстве и не требует проведения специальных собраний для выделения средств. Согласно 36-й статье Жилищного кодекса РФ, лестничные клетки, холлы и пролеты являются общей собственностью жильцов, а не личным имуществом эксплуатирующей организации. Общественный деятель Дмитрий Бондарь подчеркнул, что граждане фактически выступают работодателями для коммунальщиков, оплачивая их услуги через строку "содержание и ремонт жилого помещения". Именно этот финансовый ресурс должен направляться на поддержание чистоты и целостности конструкций, включая выбор износостойких материалов для отделки входных групп. Специфика и частота восстановительных работ зависят от типа здания и фактического состояния покрытий. Помимо плановой покраски стен и побелки потолков, коммунальщики обязаны оперативно реагировать на текущие поломки: разбитые окна, неисправные дверные петли или сломанные почтовые ящики. Если управляющая организация игнорирует облезлую краску или грибок на стенах, эксперт рекомендует составить коллективное обращение и приложить фотографии дефектов, чтобы лишить "управленцев" возможности отрицать наличие проблем — сообщает Газета.Ru.
Go to News Site