COPE
El acceso a la vivienda se ha convertido en un problema central en la provincia de Granada, donde la demanda supera con creces la oferta disponible. Según el experto inmobiliario José Luis Escudero, la población ha aumentado en casi 100.000 habitantes en los últimos 20 años, mientras que la construcción de nuevas viviendas no ha seguido el mismo ritmo, generando una fuerte tensión en el mercado y una consecuente subida de precios. La capital granadina ya supera los 2.600 euros por metro cuadrado de media. Las zonas más caras son el centro de Granada y la costa, en municipios como Almuñécar, La Herradura y Motril, donde la demanda internacional eleva los precios por encima de los 3.300 euros por metro cuadrado. Escudero señala que, aunque no se han alcanzado los máximos históricos de 2008, los precios actuales están "muy por encima de lo que las familias hoy por hoy pueden pagar". En el otro extremo, los municipios más económicos son Santa Fe, con precios que superan ligeramente los 1.300 euros por metro cuadrado, y pueblos de la Alpujarra profunda. El experto atribuye esta situación a la drástica caída en el ritmo de construcción desde 2006. Mientras que desde los años 50 se construían entre 60.000 y 120.000 viviendas por década en la provincia, en la última década apenas se han alcanzado las 20.000. La situación del mercado del alquiler es igualmente complicada. Según Escudero, "con estas medidas populistas, muchos son los propietarios que deciden retirar sus viviendas del mercado de alquiler". Esta tendencia, afirma, hace "todavía más complicada la emancipación de de estos jóvenes granadinos", agravando la crisis de acceso a la vivienda. Ante este panorama, que califica de "totalmente dramático", el experto inmobiliario hace un llamamiento a la clase política. Reclama "herramientas que agilicen los trámites burocráticos para construir vivienda" como una medida indispensable para equilibrar el mercado y ofrecer una solución a un problema que afecta a miles de familias en la provincia.
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