صحيفة البلاد البحرينية
شهدت السوق العقارية خلال الربع الأول من عام 2026 تراجعًا ملحوظًا في إجمالي قيمة الصفقات، مقارنةً بالفترة نفسها من عام 2025، وسط تباين واضح في الأداء بين المحافظات. وتشير البيانات إلى أن عدد معاملات البيع انخفض بشكل طفيف بنسبة 2.62 %، فيما سجلت القيمة الإجمالية للصفقات تراجعًا أكبر بلغ 25.62 %، إلى جانب انخفاض رخص البناء الجديدة بنسبة 7.72 %، ما يعكس حالة من الحذر النسبي في السوق. في محافظة العاصمة، انخفض عدد المعاملات إلى 605 مقارنة بـ627 في العام السابق، كما تراجعت قيمة الصفقات بشكل حاد من 145,912 مليون دينار بحريني إلى 68,990 مليون دينار، وهو ما يمثل انخفاضًا كبيرًا تجاوز 50 %، كذلك شهدت رخص البناء تراجعًا إلى 81 رخصة مقارنة بـ92، ما يعكس تباطؤًا واضحًا في النشاط العقاري داخل هذه المحافظة. أما محافظة المحرق، فقد خالفت الاتجاه العام جزئيًا، حيث سجلت ارتفاعًا في عدد المعاملات بنسبة 6.70 % لتصل إلى 637 معاملة، إلا أن قيمة الصفقات تراجعت إلى 69,474 مليون دينار مقارنة بـ83,144 مليون دينار في العام السابق. كما انخفض عدد رخص البناء من 101 إلى 93، في إشارة إلى تراجع نسبي في وتيرة التطوير العقاري. وفي المحافظة الشمالية، برزت مؤشرات أكثر إيجابية، إذ ارتفعت قيمة الصفقات بنسبة 5.88 % لتصل إلى 102,398 مليون دينار، رغم انخفاض عدد المعاملات إلى 624 مقارنة بـ691. كما سجلت رخص البناء قفزة ملحوظة بنسبة 29.21 % لتصل إلى 230 رخصة، ما يعكس نشاطًا متزايدًا في قطاع الإنشاءات وتوقعات إيجابية للنمو المستقبلي. من جهة أخرى، شهدت المحافظة الجنوبية تراجعًا في عدد المعاملات وقيمتها، حيث انخفضت المعاملات إلى 330 مقارنة بـ340، وتراجعت قيمة الصفقات إلى 42,993 مليون دينار مقابل 55,852 مليون دينار في العام السابق. في المقابل، سجلت رخص البناء ارتفاعًا طفيفًا لتصل إلى 140 رخصة، مقارنة بـ134، ما يشير إلى استمرار بعض الزخم في مشاريع البناء. بشكل عام، تعكس هذه المؤشرات حالة من التباطؤ في السوق العقاري، خاصة فيما يتعلق بقيم الصفقات، مقابل استمرار النشاط الإنشائي في بعض المناطق، وهو ما قد يعزز من فرص التعافي التدريجي خلال الفترات القادمة.
Go to News Site