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La construcción de la nueva grada de Preferencia del estadio Benito Villamarín no sólo supondrá que el Real Betis dé por finalizada la infraestructura al completo, sino que además llevará aparejado un edificio anexo en la explanada de la calle Doctor Fleming . Se trata de una parcela aportada a la operación urbanística por el Ayuntamiento de Sevilla y en la que se incluirán una serie de usos que permitirán dar una vida útil al campo durante los 365 días del año. Ese era desde el inicio uno de los grandes objetivos de la entidad, que los sevillanos y visitantes acudieran a Heliópolis con mayor frecuencia para aprovechar las prestaciones del espacio. Desde que se dio a conocer la intención de construir este edificio, el Real Betis ha estado trabajando en la definición de los usos finales que allí se ubicarán, manteniendo la cesión a la ciudad de locales comerciales de unos 1.000 metros cuadrados de superficie, más una de las plantas de aparcamiento y la gran plaza pública de 2.500 metros cuadrados. Pero ahora, con las obras ya iniciadas, el club ha constatado que existe un interés muy elevado en el mercado por hacerse con gran parte del espacio. Tal es así, que finalmente se va a dedicar un 80% de la superficie total del edificio a usos hoteleros, reservándose el resto para otras propuestas de «fashion sport» relacionadas con el deporte, ha explicado esta mañana el director general de la entidad, Federico Martínez Feria. En sus declaraciones ha reconocido que ha sido una «sorpresa» este interés desmedido por hacer del edificio un gran hotel en Heliópolis. De hecho, esta potencialidad en el mercado ha llevado al Betis a decantarse por ceder al proyecto en torno al 80% de la superficie. En concreto, el club ha tenido propuestas de al menos «cinco o seis» grandes firmas del sector hotelero para hacerse con el alquiler del espacio por entre 25 y 30 años. La entidad elaboró un cuaderno de venta para los hoteles y actualmente negocia con hasta tres firmas internacionales de primer nivel la adjudicación del proyecto. La intención es que se tome una decisión antes del verano, porque «cada una de las cadenas hoteleras nos ha pedido una serie de modificaciones estéticas para su costumización». En el resto del edificio, ha indicado Martínez Feria, habrá más usos como, por ejemplo, «una clínica especializada en estética» y otros que todavía se están negociando y entre los que no irá un gimnasio como se dijo en un principio. En cuanto a los locales de restauración, el director general ha advertido de que no es una actividad que el club considere «prioritaria», pero «entendemos que seguro que va a existir interés por parte de algunas empresas». Eso sí, ha explicado que habrá un gran espacio en los bajos de la grada de Preferencia y en las esquinas de los córner para que allí se instalen zonas de hostelería, tanto para las jornadas de partido como para esa experiencia de 365 días al año que quiere potenciar el Real Betis con el nuevo estadio. Lo que sí mantiene el club es la idea de hacer un gran auditorio que pueda ser utilizado por otras entidades y por el turismo de congresos que, por ejemplo, se aloje en este gran hotel que irá en la explanada de Doctor Fleming. El espacio tendrá capacidad para unas 300 personas y se utilizará también como la nueva sala de prensa del Benito Villamarín, asemejándose a las que existen en otros grandes estadios internacionales. De hecho, este aspecto, unido a otros detalles de mejora previstos en el proyecto, harán que el recinto cuente con todos los estándares de calidad que exige la UEFA para, entre otros, albergar una gran final europea , algo en lo que también trabaja el club. A ello se sumará el hecho de que la cubierta y la nueva 'piel' de la infraestructura darán un aspecto más cerrado y un ambiente más propio de «una bombonera» en los partidos que el Betis dispute como local.
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