Pravda
В апреле 2026 года загородная недвижимость продемонстрировала впечатляющую динамику, значительно опередив по темпам роста сектор многоквартирных домов. Согласно сведениям Роскадастра и аналитиков финансового маркетплейса М2, покупательский интерес к земельным участкам и частным домам увеличился на 24% за месяц, в то время как спрос на классические квартиры и машино-места поднялся лишь на 9%. Суммарный объем регистраций в ЕГРН преодолел отметку в 400 тысяч сделок, что подтверждает полное восстановление рынка до показателей прошлого года. Развитие ипотечного кредитования остается ключевым драйвером отрасли: на фоне постепенного снижения ключевой ставки число жилищных займов достигло 100 тысяч, равномерно распределившись между объектами от застройщиков и частных лиц. Как сообщает Газета.Ru со ссылкой на пресс-службу М2, годовая статистика выявила серьезную структурную трансформацию — спрос на вторичное жилье по ипотеке подскочил на 36%, тогда как в сегменте новостроек зафиксировано снижение на 12%. Подобные изменения заметны и в регионах, где, например, загородный дефицит в Подмосковье провоцирует рост цен на наиболее востребованные форматы домов. Сегмент сделок за наличный расчет также показал оживление, увеличившись на 16% по отношению к марту, но общее количество таких операций (300 тысяч) все еще на 4% уступает прошлогодним значениям. Эксперты отмечают, что доля неипотечных сделок с начала года сократилась с 80% до 72%, что явно указывает на эффективность программ господдержки и акций девелоперов. Стабильный ипотечный парадокс проявляется в том, что даже при общей волатильности крупные мегаполисы продолжают бить локальные рекорды по объемам кредитования.
Go to News Site