Цените на жилищата в София дават първи сигнал за обрат

Първи признаци на охлаждане на жилищния пазар в София се появяват след две години на мощна ценова еуфория, показват данни на Bulgarian properties. През първото тримесечие на 2026 г. средната цена на реално сключените сделки в столицата е 2680 евро на квадратен метър при 2790 евро в края на 2025 г.Въпреки този лек спад годишното поскъпване остава много високо - около 29%, след като през първото тримесечие на миналата година средната цена е била 2080 евро на квадрат. Пазарът вече показва по-малко сделки, по-бавен ръст на цените, повече предлагане и по-чувствителни към цените купувачи.Охлаждане след силния ценови скокСпоред брокерите промяната е започнала още в края на 2025 г., когато е отчетено първо свиване на обема от сделки. Тогава обаче по-слабата активност е вървяла заедно със ускорено поскъпване преди влизането в еврозоната, което е поддържало усещането за напрежение и бързане на пазара."Пазарът се промени още в края на 2025 г., когато се усетиха първите признаци на спадащ обе...

Go to News Site