ABC
La empresa municipal de vivienda de Sevilla, Emvisesa, ha abierto una nueva convocatoria pública para adjudicar 92 viviendas protegidas en régimen de alquiler en Valdezorras . La promoción se ubica en la calle Vereda del Poco Aceite número 17 y las rentas oscilan entre los 230 y los 490 euros al mes, según el número de dormitorios. Las viviendas, dirigidas a unidades familiares con escasos recursos, se adjudicarán mediante un sorteo al que hay que inscribirse previamente. Además, la promoción incorpora un modelo de cohousing protegido con espacios comunes orientados a la convivencia y la participación vecinal. La promoción residencial «Valdezorras» está compuesta por un total de 92 alojamientos protegidos distribuidos en diferentes tipologías . En concreto, el edificio contará con: Además, cinco de los alojamientos estarán adaptados para personas con movilidad reducida. El proyecto apuesta por un modelo de cohousing protegido. Esto significa que las viviendas no solo incluyen espacios privados, sino también zonas comunes destinadas a mejorar la convivencia entre los residentes. El objetivo es crear una comunidad activa y colaborativa. Entre los espacios comunitarios previstos destacan salas polivalentes, áreas destinadas al trabajo compartido, espacios exteriores estanciales y zonas de encuentro vecinal. Según explica Emvisesa, este planteamiento busca «reducir situaciones de aislamiento, fortalecer las relaciones vecinales y promover nuevas formas de convivencia más sostenibles y participativas». Las viviendas también contarán con cocina amueblada y equipada . La dotación incluirá mobiliario básico, fregadero, grifería y electrodomésticos como vitrocerámica, horno, microondas, frigorífico y campana extractora, garantizando así la funcionalidad de los alojamientos desde el primer día. Las viviendas protegidas se adjudicarán en régimen de alquiler con rentas ajustadas a la normativa vigente. El precio mensual dependerá del tamaño del alojamiento y del número de dormitorios. Las rentas previstas son las siguientes: Emvisesa señala que los importes están pensados para facilitar el acceso a la vivienda a familias y personas con ingresos limitados. De hecho, uno de los requisitos principales es no superar cuatro veces el IPREM . Además, las personas adjudicatarias deberán acreditar suficiencia económica. En términos generales, el gasto destinado al alquiler no podrá superar el 30 % de los ingresos totales de la unidad familiar o de convivencia, un requisito que se comprobará antes de la adjudicación definitiva de las viviendas. El plazo de inscripción para participar en el sorteo ya está abierto. Las solicitudes pueden presentarse hasta el 1 de junio de 2026 a las 14:00 horas mediante el formulario web habilitado por Emvisesa. La empresa municipal recuerda que el orden de inscripción no otorga ninguna ventaja, ya que la adjudicación se realizará exclusivamente mediante sorteo público ante fedatario. El calendario previsto de la convocatoria es el siguiente: Emvisesa celebrará tres sorteos independientes. Uno de ellos estará destinado a la adjudicación de dos viviendas reservadas para víctimas de violencia de género. Otro servirá para adjudicar cinco viviendas adaptadas para personas con movilidad reducida. El tercer sorteo determinará el orden de adjudicación de los 85 alojamientos restantes. Las viviendas están dirigidas a personas y unidades familiares que no superen cuatro veces el IPREM. Además, tendrán preferencia en la adjudicación aquellas personas empadronadas en Sevilla durante al menos dos años, quienes hayan estado empadronadas en la ciudad durante cinco años en cualquier momento anterior o quienes acrediten actividad laboral o profesional en Sevilla durante los tres años previos. En todos los casos será necesario no haber sido condenado mediante sentencia firme por usurpación o daños en viviendas protegidas . Cada solicitante deberá cumplir los siguientes requisitos : La convocatoria reserva viviendas para distintos grupos de población. El reparto queda distribuido de la siguiente manera: Las personas solicitantes que no pertenezcan a ninguno de los cupos específicos, es decir, víctimas de violencia de género o personas con movilidad reducida, deberán seleccionar el 'Resto de cupos' , donde se integran los cupos de jóvenes, mayores de 65 años, unidades familiares con menores a cargo y cupo general.
Go to News Site