판교·동탄·송도, 지역 평균보다 20~34% 높아 일자리·생활 인프라 갖춘 도시로 수요 집중 송도·동탄은 해당 지역 거래 절반 이상 차지 바이오·반도체 산업벨트 주변 분양도 관심최..