انحراف در تولید مسکن؛ چرا خانه‌های مورد نیاز مردم ساخته نمی‌شود؟

در حالی که بازار مسکن ایران با کمبود عرضه و کاهش توان خرید خانوارها مواجه است، بخش قابل توجهی از تولیدات ساختمانی همچنان با نیاز واقعی متقاضیان همخوانی ندارد. رسول قربان‌نژاد، مدیرعامل شرکت مهندسی ساختمانی صبا نفت، معتقد است یکی از ریشه‌های بحران کنونی مسکن نه فقط کاهش ساخت‌وساز، بلکه انحراف در الگوی تولید و سیاست‌گذاری‌های نادرست شهری است؛ وضعیتی که موجب شده بخش مهمی از سرمایه‌های ساختمانی به سمت تولید واحدهایی هدایت شود که تناسب چندانی با ساختار جمعیتی و قدرت خرید خانوارهای ایرانی ندارند. کاهش ساخت‌وساز در سال‌های اخیر به یکی از دغدغه‌های اصلی بازار مسکن تبدیل شده است، اما به اعتقاد برخی کارشناسان، مسئله صرفاً کاهش حجم تولید نیست، بلکه نوع تولید نیز با نیاز واقعی جامعه فاصله گرفته است. رسول قربان‌نژاد، کارشناس ارشد حوزه مسکن، در گفت‌وگو با ایلنا با اشاره به این موضوع گفت: طی سال‌های گذشته علاوه بر کاهش عرضه، با نوعی انحراف در الگوی تولید مسکن نیز مواجه بوده‌ایم. بخش مهمی از ساخت‌وسازها به سمت واحدهایی هدایت شده که تناسب چندانی با ساختار جمعیتی کشور ندارند.

Go to News Site