คอลลิเออร์ส มองบวกอสังหาฯ ไทย ชี้ตลาดซบเป็นโอกาสซื้อ

คอลลิเออร์ส มองบวกอสังหาฯ ไทย เชื่อเศรษฐกิจชะลอคือโอกาสเข้าซื้อ ชี้ผู้ประกอบการต้องการสภาพคล่องเปิดโอกาสผู้ซื้อ ขณะที่เมกะโปรเจกต์หนุนราคาที่ดินโตต่อ นายเอ็ดเวิร์ด คอร์คอรัน (Edward Corcoran) ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย จำกัด ที่ปรึกษาด้านการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่าบริษัทยังคงมีมุมมองเชิงบวกต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย แม้เศรษฐกิจโดยรวมจะยังเผชิญความท้าทาย โดยมองว่าช่วงเวลาที่ตลาดชะลอตัวและผู้ประกอบการบางส่วนมีข้อจำกัดด้านสภาพคล่อง กลับเป็นจังหวะที่เหมาะสมสำหรับการซื้อ โดยเฉพาะในสินทรัพย์ที่มีศักยภาพและสามารถถือครองระยะยาวได้ “ในฐานะที่มีประสบการณ์ลงทุนในประเทศไทยมา 30 ปี โดยส่วนตัวมองว่าปัจจุบันเป็นช่วงเวลาที่น่าสนใจสำหรับการเข้าลงทุน เนื่องจากหลักการสำคัญของการลงทุนคือการซื้อในช่วงที่ราคายังอยู่ในระดับเหมาะสมและขายเมื่อมูลค่าเพิ่มขึ้นในอนาคต” นายเอ็ดเวิร์ด กล่าวด้วยว่าในภาวะตลาดปัจจุบันที่ ผู้ขายจำนวนมากต้องการปิดการขายให้เร็วขึ้น ขณะที่ระดับราคาอสังหาริมทรัพย์ในหลายภาคส่วนยังถือว่าอยู่ในจุดที่สมเหตุสมผลสำหรับการเข้าซื้อ แม้ว่าบางเซ็กเตอร์จะเผชิญความท้าทาย แต่ก็มีหลายกลุ่มที่ยังสามารถรักษาระดับราคาไว้ได้ โดยเฉพาะภาคอสังหาริมทรัพย์อุตสาหกรรมที่ยังคงมีความแข็งแกร่งอย่างต่อเนื่อง ทั้งนี้นายเอ็ดเวิร์ดยอมรับว่าปัจจัยสำคัญที่ยังเป็นข้อจำกัดของตลาดคือกำลังซื้อและการเข้าถึงสินเชื่อ เนื่องจากผู้บริโภคจำนวนหนึ่งมีภาระทางการเงินสะสมจากช่วงที่ผ่านมา ทำให้การขอสินเชื่อเป็นไปได้ยากขึ้น ควรซื้อเมื่อตลาดมีแรงกดดัน รอเศรษฐกิจฟื้นอาจสายเกินไป แม้เช่นนั้นโดยส่วนตัวยังคงมีมุมมองเชิงบวกต่อประเทศไทย โดยมองว่าในทางเศรษฐศาสตร์ นักลงทุนควรพิจารณาเข้าซื้อสินทรัพย์ในช่วงที่ตลาดยังเผชิญแรงกดดัน มากกว่ารอให้ทุกปัจจัยกลับมาเป็นบวกแล้วจึงลงทุน เพราะเมื่อเศรษฐกิจฟื้นตัว มูลค่าของสินทรัพย์มักปรับตัวสูงขึ้นตามไปด้วย ชี้ประเทศไทยยังมีเสน่ห์ดึงดูดการลงทุนระยะยาว นายเอ็ดเวิร์ดประเมินว่า จุดแข็งของประเทศไทยไม่ได้จำกัดอยู่เพียงภาคอสังหาริมทรัพย์ แต่ยังรวมถึงคุณภาพชีวิตและศักยภาพทางเศรษฐกิจในระยะยาว ซึ่งยังเป็นปัจจัยดึงดูดทั้งนักลงทุนและนักท่องเที่ยวจากทั่วโลก พร้อมระบุว่า ประเทศไทยยังคงเป็นประเทศที่มีเสน่ห์ในสายตาของนักลงทุนต่างชาติ โดยเฉพาะในด้านไลฟ์สไตล์ คุณภาพระบบสาธารณสุข อาหาร […]

Go to News Site