Cope Zaragoza
El Ayuntamiento de Lorca, a través de su Órgano de Control del Padrón, ha intensificado su lucha contra la infravivienda en el municipio. Durante el último año, ha incoado un total de 90 expedientes por obras ilegales destinadas a transformar espacios como trasteros, cobertizos, garajes o antiguos transformadores eléctricos en viviendas que no cumplen las condiciones mínimas de habitabilidad. El procedimiento municipal comienza con la paralización de las obras. A continuación, se exige a los responsables el restablecimiento de la legalidad urbanística en un plazo de 30 días, lo que implica demoler lo construido ilegalmente o cesar su uso. Si el infractor no cumple, el consistorio inicia un procedimiento sancionador. En los casos de incumplimiento persistente, el Ayuntamiento activa la ejecución subsidiaria. Este mecanismo permite al consistorio realizar la demolición por sus propios medios y pasar la factura de los costes al propietario infractor, para lo cual puede ser necesaria una autorización judicial para acceder a los inmuebles. La concejal de Control del Padrón, Belén Pérez, ha afirmado que se están aplicando "todos los recursos legales y administrativos de los que dispone el Ayuntamiento para atajar este tipo de situaciones". Según la edil, "Lorca persigue y castiga estas ilegalidades". Por motivos de seguridad, también se han tramitado cuatro declaraciones de ruina correspondientes a inmuebles cuyos elementos estructurales suponían un peligro para sus moradores y viandantes. Estas viviendas estaban situadas en la calle Carril de Caldereros, la calle Abellaneda y la calle Cubo. Además, se han gestionado otras nueve órdenes de ejecución por el deber de conservación. Un ejemplo reciente de estas actuaciones ha sido la intervención en un edificio de la calle Ortega Melgares, donde los propietarios se vieron obligados a devolver a su estado original cuatro trasteros en la azotea que habían sido convertidos en dos viviendas de alquiler sin cumplir la normativa. El consistorio ha habilitado un canal de WhatsApp (608 87 72 04) para que los ciudadanos puedan alertar de forma anónima sobre posibles irregularidades. Para agilizar la tramitación, la unidad se ha reforzado con dos nuevos agentes censales, el director de la Asesoría Jurídica y un arquitecto técnico. Desde su creación en junio de 2023, el Órgano de Control del Padrón ha tramitado un total de 190 expedientes por infringir la ordenanza y ha procedido a emitir 8.500 bajas en el padrón municipal.
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