Pravda

Пермский рынок жилья перестал быть стабильным: ипотечный бум привел к неожиданным последствиям

В Перми покупательская активность на рынке вторичного жилья за год увеличилась на 22%. Свежие данные аналитиков свидетельствуют о том, что интерес граждан к готовым объектам продолжает оставаться на высоком уровне. Масштабные изменения в секторе строительства и рынка недвижимости Перми создают новые условия для владельцев активов. Общегосударственная статистика подтверждает этот тренд: в апреле количество заключенных сделок по стране достигло отметки в 137 тысяч, установив исторический рекорд для этого месяца. Объем продаж вырос на 27% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Стоимость одного "квадрата" на вторичном рынке Перми в апреле 2026 года в среднем составила 128 тыс. рублей. Этот показатель остается доступным на фоне других городов-миллионников, где ценники на жилье существенно выше. Рыночные факторы и позиции участников Эксперты связывают активизацию покупателей с корректировкой ипотечных условий, которая сделала жилищные кредиты доступнее для населения, пишет properm.ru. В апреле на долю таких сделок пришлось 31%, что ощутимо превышает показатели предыдущего года. Однако спрос сталкивается с дефицитом качественных объектов, выбор квартир на специализированных площадках сократился на 13%. В таких условиях рыночная инициатива переходит к продавцам, что вынуждает покупателей быстрее принимать решения, даже если они рассматривают альтернативные варианты покупки земли для собственного дома.