Triplex por R$ 50 milhões: prédio na Praia de Ipanema é demolido para dar lugar a empreendimento de alto padrão

Um pequeno prédio de quatro andares começou a ser demolido no último domingo (22) em Ipanema. Ele fica na Avenida Vieira Souto 432, entre as ruas Maria Quitéria e Joana Angélica, e dará lugar a um residencial de alto luxo, com 17 pavimentos. O novo empreendimento promete se destacar da vizinhança mesmo no bairro que tem o segundo metro quadrado mais caro do país, segundo o Índice FipeZap. Serão apenas 11 unidades, com valores entre R$ 28 milhões e R$ 50 milhões. Veja lista: Vazamento afeta abastecimento de água em bairros das zonas Sul e Norte do Rio Música: Programação de shows na Zona Sul vai de hits do Genesis ao pop dos anos 1990 O projeto está em fase de pré-lançamento e por enquanto só será apresentado em atendimento reservado a potenciais compradores. Segundo a construtora Balassiano e o escritório Bernardes Arquitetura, responsáveis pelo empreendimento, as tipologias serão diversas. Até o oitavo andar do prédio, serão apartamentos de 421m². Acima dele, haverá um duplex de 565m² e terraço com 150m². Os últimos andares terão triplex de 465m² e outro com 365m². Este último terá ainda terraço panorâmico. A previsão de entrega do novo residencial é para 2029. Próximo ao novo edifício, ficará o hotel cinco estrelas Sofitel, que está sendo reformado e tem previsão para reabrir neste ano. Prédio na Avenida Vieira Souto no início da demolição Reprodução/Instagram/@osmar_carioca Segundo os responsáveis, o novo imóvel será escalonado para não criar sombra na areia. Desde 2000, a legislação municipal proíbe construções na orla que projetem sombra no calçadão ou na areia. Em dezembro de 2025, houve uma revisão nesta lei, estendendo a proibição a ruas secundárias, aprovada pela Câmara de Vereadores e sancionada em janeiro. Ainda assim, nas redes sociais, cariocas mostraram preocupação com a construção de um prédio alto na orla. "Vai fazer sombra na praia, daqui a pouco ninguém pega mais sol na Vieira Souto ou Delfim Moreira", escreveu uma internauta, no Instagram. Initial plugin text

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