Столичный бетон дорожает на глазах: доступные лоты исчезают из продажи в старых границах города

Рынок первичной недвижимости столицы столкнулся с резким сокращением объема предложений в наиболее бюджетном сегменте. За последний год доля доступных лотов значительно снизилась, что спровоцировало заметный рост цен на оставшиеся объекты в массовых новостройках. Дефицит доступного жилья На сегодняшний день в московских новостройках практически отсутствуют предложения стоимостью менее 10 миллионов рублей, хотя еще год назад на них приходилось более 20% рынка. Вместе с тем, более половины экспонируемых объектов теперь оцениваются дороже 20 миллионов рублей. Подобная динамика вызвана низкой активностью застройщиков в выводе новых проектов комфорт-класса, объем которых достиг рекордно низких значений, сообщает Газета.Ru. "Девелоперы практически перестали восполнять предложение в массовых новостройках из-за низкой маржинальности подобных проектов на фоне высокой ключевой ставки. При этом на фоне возникшего дефицита квартиры, которые сейчас представлены на рынке, подорожали в среднем более чем на 20%", — говорит управляющий директор компании "Метриум" Руслан Сырцов.

Go to News Site