買地建宿舍回本長達16年 恐難撬動傳統發展商 專家倡借鑒外國 夥拍基金營運｜租盤Million

為應對本地大學宿舍「一位難求」的困境，政府首次以賣地方式，推出三幅分別位於啟德、沙田及東涌東的商業地用作發展學生宿舍，合共可提供約4,500個宿位。團結香港基金副總裁葉文祺在接受《星島頭條》專訪時直言，三塊地皮便利程度參差不齊，加上建築成本高昂、回報期長達16年，對追求「短期、便宜、快速」的傳統發展商而言，吸引力不足。他認為，要真正撬動市場，必須借鑑外國成熟經驗，推動更專業化及機構化的私人營運模式

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