서울 원룸 전·월세 동반 하락…4개월 만에 하락 전환

지난달 서울 연립·다세대 원룸 평균 전월세가 동시에 하락했다. 26일 부동산 정보 플랫폼 다방이 국토교통부 실거래가를 바탕으로 서울 지역 연립∙다세대 원룸(전용면적 33㎡ 이하) 전월세 수준을 분석한 결과, 올해 2월 보증금 1000만원 기준 평균 월세는 67만원, 평균 전세 보증금은 2억1469만원으로 나타났다. 1월과 비교해 평균 전세 보증금은 0.8%(172만원), 평균 월세는 4.5%(3만원) 하락했다. 다방 집계 기준 서울 지역 전월세 평균이 동반 하락한 건 지난해 10월 이후 약 4개월 만이다.평균 월세는 강남3구(강남·서초·송파)에서도 모두 하락세를 보였는데, 그 중에서도 강남구의 평균 월세가 1월 95만원에서 2월 86만원으로 9.4%(9만원) 하락해 하락 폭이 가장 컸다. 송파와 서초는 각각 5.1%, 0.6% 감소했다. 서울 평균 시세를 기준(100%)로 봤을 때 자치구별 평균 전세 보증금은 서초구가 129%로 가장 높았다. 이어 강남구 120%, 용산구

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