부동산 대출에 2700조 쏠려…한은 “증가세 둔화 흐름”

지난해 말 국내 부동산금융 익스포저(위험노출액) 중 부동산 관련 대출이 2746조원에 달한 것으로 나타났다. 다만 지방 부동산 시장 부진과 정부의 주택시장 안정 대책 노력 등으로 증가세는 한풀 꺾였다. 26일 한국은행이 발표한 ‘금융안정 상황(2026년 3월)’에 따르면 지난해 부동산 금융 익스포저(잠정)는 부동산 관련 대출 2746조원, 부동산 관련 보증 1089조원, 금융투자상품 388조1000억원 등으로 추산됐다. 세 부문의 전년 동기 대비 증가율은 각각 2.3%, 2.3%, 3.2%로 1년 전 증가율(각 4.8%·4.8%·3.7%)보다 모두 둔화됐다. 부동산 관련 대출에서 가계 부동산 대출은 주택담보대출(주담대) 중심으로 증가세가 꺾이면서 지난해 2.8% 증가에 그쳤다. 전년(3.6%)에 비해서는 0.8%포인트 가량 둔화한 것이다. 일반기업의 부동산 담보대출은 비주담대를 중심으로 5.3%의 증가율을 보였으나 1년 전 수준(11.3%)에 비해서는 하락했다. 부동산·건설업종

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