Ondanks hogere inleg heeft deel van vve's te weinig geld voor onderhoud
Bijna een op de vijf verenigingen van eigenaars (vve's) heeft te weinig geld in kas om noodzakelijk onderhoud aan het pand te kunnen doen. Dat meldt Vereniging Eigen Huis (VEH) op basis van een enquête onder de eigen leden. Volgens de belangenvereniging lopen de maandelijkse bijdragen steeds meer op, terwijl er tegelijkertijd te weinig wordt gespaard. Dat vergroot het risico op achterstallig onderhoud. Volgens Vereniging Eigen Huis is dat extra zorgelijk, omdat de overheid inzet op het verduurzamen van appartementencomplexen. De appartementseigenaren die de vragenlijst invulden, betalen gemiddeld 270 euro per maand aan vve-kosten. Dat is 65 euro meer dan vijf jaar geleden, een stijging van 32 procent. In de afgelopen jaren zijn de bouwkosten ook flink gestegen. De VEH hoort ook van vve's waar de servicekosten in vijf jaar tijd met wel 500 euro zijn gestegen. Bereid meer te betalen Uit het onderzoek blijkt dat 65 procent van de appartementseigenaren bereid is om meer te betalen voor een goed onderhouden pand. Tegelijkertijd nemen de zorgen toe bij andere eigenaren, die moeite hebben met de steeds hogere bijdrage en die soms nu al nauwelijks kunnen betalen. Daar komt bij dat dus bijna een op de vijf vve's nu al te weinig geld als buffer heeft om het noodzakelijke onderhoud in de komende jaren te betalen. Daardoor maken veel bewoners zich zorgen over de betaalbaarheid op de langere termijn. 'Lenen moet toegankelijker' Volgens Vereniging Eigen Huis moet geld lenen voor vve's toegankelijker worden gemaakt als er groot onderhoud nodig is. Ruim de helft van de ondervraagden zou graag willen lenen om groot onderhoud te kunnen uitvoeren. Daarbij willen veel eigenaren ook direct verduurzamen, wat de kosten verder kan verhogen. Er zijn al wel vve-leningen, maar die zijn vaak alleen toegankelijk voor grotere vve's en vooral gericht op verduurzaming. Dat terwijl juist onderhoud vaak de grootste kostenpost is. Onderhoud en verduurzaming zijn sterk met elkaar verbonden, zegt Cindy Kremer, directeur van Vereniging Eigen Huis. "Wanneer het dak lek is of de kozijnen rot zijn dan heeft dat de eerste prioriteit voor een vve. Maar verduurzaming kan daar vervolgens slim aan worden gekoppeld, bijvoorbeeld door bij dakvervanging direct te isoleren of door in de nieuwe kozijnen hoogrendementsglas te plaatsen." VEH roept het kabinet op om de leenmogelijkheden voor vve's te verruimen, omdat onderhoud en verduurzaming volgens de vereniging vaker gecombineerd moeten kunnen worden zonder dat eigenaren in de financiële stress komen.
NOS 
RTL Nieuws 
NL Times 
De Telegraaf 
DutchNews.NL 
Tilburg.com 
de Volkskrant 
De Stentor 
NU.nl 
De Gelderlander 
PZC