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5 erros comuns que locadores cometem — e como evitá-los com garantia digital

5 erros comuns que locadores cometem — e como evitá-los com garantia digital

5 erros comuns que locadores cometem — e como evitá-los com garantia digital Crédito: Divulgação Alugar um imóvel pode parecer simples, mas, para quem é proprietário, decisões tomadas no início do processo fazem toda a diferença no resultado. Um contrato mal estruturado, a escolha de uma garantia frágil ou o excesso de confiança em informações superficiais podem gerar problemas sérios — inclusive prejuízo financeiro. Nos últimos anos, soluções digitais como a fiança locatícia oferecida pela LiveB Bank têm se tornado aliadas para evitar dores de cabeça e dar mais previsibilidade ao proprietário. Confiar apenas em “boa aparência” do inquilino Muitos locadores ainda se baseiam em impressões pessoais na hora de alugar. O risco é alto: um bom perfil aparente não substitui uma análise de crédito robusta. Plataformas de garantia digital usam dados financeiros e comportamentais para aprovar perfis com mais precisão, reduzindo inadimplência. Deixar cláusulas vagas no contrato Um contrato de locação precisa detalhar responsabilidades, prazos, garantias e procedimentos em caso de inadimplência. Soluções digitais costumam vir acompanhadas de modelos padronizados e juridicamente revisados, protegendo as partes. Não utilizar garantias adequadas O fiador tradicional nem sempre é confiável ou rápido. Com a fiança digital, a cobertura é imediata e automatizada, evitando prejuízos em caso de atraso. “Com a LiveB Bank, o locador tem respaldo financeiro real e previsível. Isso dá tranquilidade e confiança”, explica um porta-voz da fintech. Negligenciar vistorias e documentação A falta de registros claros sobre o estado do imóvel pode gerar conflitos. Plataformas integradas permitem armazenar documentos e fotos digitalmente, com validade legal. Falta de acompanhamento do contrato A relação locador-inquilino não termina na assinatura. Monitorar pagamentos e comunicações evita surpresas. A tecnologia permite alertas automáticos e acompanhamento em tempo real. Evitar erros comuns começa por profissionalizar a gestão da locação. Com garantias digitais como as da LiveB Bank, proprietários reduzem riscos e ganham mais tranquilidade para alugar.

Campo Grande consolida-se como referência nacional em saneamento básico

Campo Grande consolida-se como referência nacional em saneamento básico

Campo Grande vive um dos momentos mais emblemáticos de sua história. A cidade já atingiu, com oito anos de antecedência, as metas estabelecidas pelo Novo Marco Legal do Saneamento, um feito que a posiciona entre as capitais brasileiras mais avançadas em universalização do acesso à água tratada e ao esgotamento sanitário. Nesta quarta-feira (15), a Prefeitura Municipal assinou um termo de reconhecimento das entregas realizadas pela concessionária nos últimos anos, que buscaram a universalização do esgotamento sanitário da Capital, além do previsto. Assinatura das metas de saneamento. Assessoria. No evento, a Águas Guariroba reforçou o compromisso de novas metas até 2028, quando Campo Grande alcançará 98% de cobertura de esgoto tratado. Hoje, 99% da população, o equivalente a mais de 953 mil pessoas, já têm acesso à água de qualidade, e 94% contam com coleta e tratamento de esgoto, transformando a realidade urbana, social e ambiental da Capital sul-mato-grossense. “Enquanto boa parte do Brasil ainda enfrenta o enorme desafio de alcançar as metas do Marco Legal até 2033, Campo Grande já as superou. Isso é resultado de um trabalho contínuo, feito com planejamento, investimento e compromisso com as pessoas. E seguimos avançando, porque nosso objetivo é claro: universalizar o saneamento e garantir dignidade para toda população”, afirma Gabriel Buim, diretor-presidente da Águas Guariroba. A transformação do saneamento em Campo Grande é uma história de investimento a longo prazo e compromisso com o desenvolvimento sustentável. Em 2003, apenas 19,1% da população era atendida com rede de esgoto. Duas décadas depois, com quase R$ 2 bilhões investidos, esse índice quadruplicou, um salto histórico que marca uma nova era para a cidade. Obras que transformam vidas: bairros inteiros ganham saúde e valorização A chegada do esgoto à casa das pessoas representa muito mais que infraestrutura, é sinônimo de saúde, qualidade de vida e valorização. No bairro Nova Lima, um dos mais populosos da cidade, a implantação da rede foi celebrada como uma conquista coletiva. “Quando o esgoto chegou foi uma verdadeira festa. A fossa trazia muito cheiro ruim, baratas, e era perigoso para as crianças. Agora é outra realidade. As casas ficaram mais valorizadas e o ambiente mais saudável”, conta Marie Lima, moradora da região. Essa mudança começou com o programa “Sanear Morena”, lançado em 2005, e se intensificou nos últimos anos com o “Campo Grande Saneada”. Apenas nessa última fase, mais de 580 quilômetros de rede foram implantados. Hoje, a cidade conta com mais de 3,2 mil quilômetros de redes de esgoto, beneficiando 834 mil pessoas com cerca de 304 mil ligações domiciliares. Sustentabilidade: mais de 16 mil piscinas olímpicas de esgoto tratado por an Todo o esgoto coletado em Campo Grande é 100% tratado antes de ser devolvido à natureza, respeitando os mais altos padrões de qualidade e sustentabilidade. A Águas Guariroba opera duas Estações de Tratamento de Esgoto (ETEs) e está finalizando a terceira, garantindo uma média de 92,6 milhões de litros tratados por dia, o equivalente a 16,5 mil piscinas olímpicas por ano. O compromisso com a excelência é atestado pelo INMETRO (CGCRE), com acreditação conquistada pelo laboratório de efluentes da concessionária, o primeiro de Mato Grosso do Sul a obter esse reconhecimento em sete parâmetros de análise. “Campo Grande é hoje uma cidade com abastecimento de água universalizado e cobertura de esgoto em constante expansão. Trabalhamos 24 horas por dia para que esse serviço essencial chegue a todos os bairros, com qualidade e eficiência”, destaca a diretora-executiva Francis Faustino Yamamoto. Justiça social é prioridade: Tarifa Social beneficia mais de 23 mil famílias A universalização do saneamento em Campo Grande também caminha lado a lado com a inclusão social. O programa Tarifa Social, que concede 50% de desconto nas contas de água e esgoto, já beneficia mais de 23 mil famílias, aproximadamente 64,4 mil pessoas. Voltado para famílias em situação de vulnerabilidade, o programa permite que o acesso à água e ao esgoto seja garantido a todos, com dignidade e respeito às necessidades de cada cidadão. Quando necessário, o cadastro é feito diretamente nas residências por meio da equipe de Responsabilidade Social da Águas Guariroba. Campo Grande escreve um novo capítulo na história do saneamento brasileiro Coletiva com a prefeitura. Assessoria. O avanço do saneamento em Campo Grande é um marco histórico que projeta a cidade como referência nacional em infraestrutura urbana, saúde pública e sustentabilidade. Ao antecipar o futuro e priorizar as pessoas, a Capital de Mato Grosso do Sul mostra que o desenvolvimento só é verdadeiro quando é para todos. O compromisso continua. Até 2028, mais de 185 mil pessoas serão beneficiadas com 697 quilômetros de redes de esgoto e 66 mil novas ligações. Além disso, uma nova Estação de Tratamento de Esgoto está em fase de conclusão e deve começar a operar em breve. Nas iniciativas sociais da empresa, a ampliação da base de famílias cadastradas do programa Tarifa Social deve ampliar. Até 2026 o objetivo é que 53 mil famílias sejam beneficiadas com 50% de desconto nas tarifas de água e esgoto. Referência no Saneamento Na capital de Mato Grosso do Sul, Campo Grande, a Aegea Saneamento, por meio da concessionária Águas Guariroba, atua com o abastecimento de água e coleta e tratamento de esgoto. No interior do Estado, a Aegea Saneamento também está presente com os serviços de coleta, afastamento e tratamento de esgoto em 68 municípios, por meio da PPP (Parceria Público-Privada) Ambiental MS Pantanal com o Governo do Estado e a Sanesul. A Aegea Saneamento trabalha levando dignidade e transformação sanitária em 892 cidades de 15 estados brasileiros, atuando de norte a sul do país. Os estados em que a empresa possui atuação, além de Mato Grosso do Sul, são: Amazonas, Ceará, Espírito Santo, Maranhão, Mato Grosso, Pará, Paraná, Piauí, Rio de Janeiro, Rio Grande do Sul, Rondônia, Santa Catarina, Minas Gerais e São Paulo.

Homem suspeito de mandar matar companheira em 2017 é preso em Campos

Homem suspeito de mandar matar companheira em 2017 é preso em Campos

Homem suspeito de mandar matar companheira em 2017 é preso em Campos João Villa Real/g1 Um homem suspeito de mandar matar a companheira foi preso na tarde desta quinta-feira (16) em Campos dos Goytacazes, no Norte Fluminense. O crime aconteceu em 2017, no bairro Vivendas dos Coqueiros. De acordo com a Polícia Civil, o suspeito, identificado como Fabiano de Melo Pessanha, estava no mesmo carro em que a vítima, Geciane Silva de Medeiros, quando foi baleada. Na ocasião, o veículo foi abordado por um homem armado, que atirou contra o rosto da mulher. Ainda segundo as investigações, Fabiano chegou a pedir socorro para a companheira após o disparo, o que, segundo a polícia, teria sido uma forma de afastar suspeitas de que ele seria o mandante do crime. Siga o canal do g1 Norte Fluminense no WhatsApp. O suspeito foi preso no bairro da Penha e levado para a delegacia do Centro de Campos, onde o caso foi registrado. Veja os vídeos que estão em alta no g1 Na época, a ocorrência apontou que o casal seguia de carro quando um homem saiu de uma área de mata, ordenou que Fabiano parasse o veículo e, em seguida, atirou contra Geciane. O autor fugiu sem levar nada. A Polícia Civil informou que as investigações apontaram contradições no relato do companheiro, o que levou à conclusão de que ele teria encomendado a morte da vítima.

Congresso Científico reúne estudos inovadores de jovens pesquisadores do Amapá

Congresso Científico reúne estudos inovadores de jovens pesquisadores do Amapá

Pesquisa do bolsista Josué Ramos da Embrapa no Amapá Embrapa/Divulgação Estudantes de graduação de instituições do Amapá participam do 14º Congresso Amapaense de Iniciação Científica (Conaic). O evento aberto ao público acontece a partir desta quinta-feira (16) até sábado (18), das 8h às 18h no campus da Universidade do Estado do Amapá (Ueap), em Macapá. (Veja a programação completa no final da reportagem) As pesquisas são voltadas para diferentes áreas de estudo, em oito salas temáticas com conteúdos como: ciências biológicas, agrárias, exatas e da terra e humanas. ✅ Clique aqui para seguir o canal do g1 AP no WhatsApp A premiação será na quarta-feira (22) , na sede do Sebrae Amapá, como parte da programação da 22ª Semana Nacional de Ciência e Tecnologia (SNTC). Veja os vídeos que estão em alta no g1 Os estudos apresentadas abrangem uma ampla diversidade de temas, indo desde a produção de rações para peixes, análise de incêndios florestais, modelagem de enchentes, até a inclusão de pessoas transgênero e preservação de línguas indígenas. Os trabalhos serão avaliados por uma banca formada por pesquisadores da Universidade Federal de Viçosa (UFV), da Empresa Brasileira de Pesquisa Agropecuária (Embrapa) no Amapá, e a Universidade do Estado do Amapá (Ueap). LEIA MAIS Semana da Ciência e Tecnologia no Amapá tem foco em oceanos e clima; veja como participar Festival Literário leva ações de leitura para escolas públicas de Macapá e Oiapoque Sema proíbe pesca de pirarucu por três anos em área quilombola para preservar espécie no Amapá Participam graduandos e bolsistas da Embrapa, do Instituto de Pesquisas Científicas e Tecnológicas do Estado do Amapá (Iepa), da Ueap, do Instituto Federal do Amapá (Ifap) e da Universidade Federal do Amapá (Unifap). Trabalhos de bolsistas da Embrapa são apresentados no evento Embrapa/Divulgação Programação Quinta-feira (16) Manhã (08h–12h): Apresentações nas áreas de Ciências Agrárias, Ciências Biológicas e Ciências Exatas e da Terra; Tarde (14h–18h): Trabalhos em Engenharias, Ciências da Saúde, Letras e Linguística, e Ciências Sociais. Sexta-feira (17) Manhã (08h–12h): Continuação das apresentações em Ciências Agrárias, Biológicas e Exatas; Tarde (14h–18h): Encerramento com trabalhos em Engenharias, Saúde, Linguística e Ciências Sociais. Conteúdos e salas: Ciências Agrárias (Sala 1): Pesquisadores da Embrapa, Ueap e Iepa abordarão temas como análise sensorial do açaí, ecofisiologia de plântulas, redes neurais para detecção de áreas manejadas, adubação de açaizeiros e modelagem de distribuição de espécies no bioma amazônico; Ciências Biológicas (Sala 2): Trabalhos da Unifap, Ueap, Ifap e Embrapa, explorarão temas como identificação de compostos bioativos, levantamento de abelhas em áreas de cultivo de açaí, toxicidade de extratos vegetais e estudos sobre golfinhos e mosquitos de importância médica; Ciências Exatas e da Terra (Sala 3): Pesquisadores do Ifap e Unifap, apresentarão estudos sobre inteligência artificial, bioprospecção de microalgas, radônio em águas, e potencial anti-inflamatório de amidas graxas sintéticas; Ciências Humanas (Sala 4): Trabalhos da Ifap, Ueap e Unifap discutirão temas como educação ambiental, ensino de física, inclusão de estudantes transgêneros, e territorialização camponesa no Amapá; Engenharias (Sala 5): Pesquisadores da Ueap, Unifap e Ifap, abordarão temas como sustentabilidade em cursos de engenharia, adsorção de resíduos, sistemas de abastecimento de água, e reaproveitamento de rejeitos na construção civil; Ciências da Saúde (Sala 6): Estudos do Iepa e Unifap tratarão de temas como prevenção da doença de Chagas, arboviroses, malária, impactos psicossociais na comunidade transgênero e tecnologias de geoprocessamento para análise espacial de doenças; Letras e Linguística (Sala 7): Pesquisadores da Ueap e Unifap, apresentarão trabalhos sobre políticas linguísticas educacionais, literatura amapaense, narrativas femininas, línguas indígenas e estudos sociolinguísticos no Amapá; Ciências Sociais (Sala 8): Pesquisas da Unifap e Ifap discutirão temas como preservação de imóveis históricos, eficiência energética, inovação tecnológica, balança comercial e diáspora brasileira nos Estados Unidos. Veja o plantão de últimas notícias do g1 Amapá VÍDEOS com as notícias do Amapá:

Tendências 2026 no mercado de aluguéis residenciais no interior de São Paulo

Tendências 2026 no mercado de aluguéis residenciais no interior de São Paulo

Tendências 2026 no mercado de aluguéis residenciais no interior de São Paulo Crédito: Divulgação Com a movimentação das pessoas entre capitais e cidades interioranas e com os desafios econômicos que persiste, o mercado de aluguel no interior paulista vive um momento de transição. Em 2026, a tendência é que boas oportunidades surjam para inquilinos, proprietários e intermediários que adotarem modelos mais eficientes, transparentes e tecnologicamente integrados. Neste contexto, soluções como a da LiveB Bank, com fiança locatícia digital e análise automatizada de crédito, têm o potencial de se consolidar como diferencial competitivo — especialmente em cidades como Campinas, São José dos Campos, Ribeirão Preto e região. Crescimento regional e interior mais forte O interior paulista já supera em relevância alguns mercados das capitais. Segundo o Secovi-SP, a pesquisa mensal do mercado imobiliário mostra que os lançamentos, vendas e estoques no interior e na Baixada Santista têm forte participação no total estadual. Secovi Além disso, há indícios de que a procura por imóveis de padrão mais elevado no interior está crescendo: uma pesquisa recente da Brain Inteligência Estratégica em parceria com a ABRAINC identificou que 56% dos entrevistados com renda acima de R$ 15 mil manifestaram interesse por imóveis de alto padrão no interior paulista. Casa da Maria Mandú Esses movimentos reforçam que o interior não é apenas mercado de “dormida” ou de bairros mais baratos — ele está se sofisticando, atraindo quem busca qualidade de vida, infraestrutura e equilíbrio entre custo e conforto. Demanda por agilidade, digitalização e garantia confiável Com consumidores mais conectados e exigentes, a forma de alugar vai além do imóvel: passa pela experiência de contratação. Locatários não querem esperar dias para aprovação de fiador ou caução, querem respostas rápidas. Nesse sentido, a fiança locatícia digital atende a essa expectativa: pela digitalização, análise automatizada e garantia segura para o proprietário. Empresas como a LiveB Bank, que estruturam esse tipo de serviço, podem se tornar parceiras naturais de imobiliárias e administradoras no interior paulista. Essa tendência se intensifica porque muitos moradores do interior trabalham em cidades maiores ou têm mobilidade entre regiões — e valorizam contratos mais leves, rápidos e seguros. Segmentação e diversificação de perfil habitacional Enquanto a renda média ainda limita o acesso a grandes imóveis, já há estímulo a diferentes perfis de moradia: Apartamentos compactos e entregues prontos: com menos custo de manutenção e estrutura já disponível. Espaços adaptáveis / multifuncionais: moradia + home-office ou ambiente híbrido ganharão valor. Locação flexível ou de curta duração: ainda que mais comum em regiões turísticas ou próximas a centros de trabalho, modelos com contratos curtos ou adaptados tendem a ganhar espaço nos corredores entre cidades. Imóveis de padrão intermediário e sustentável: considerando a busca por conforto aliado à eficiência energética e boas áreas de convivência. Essas segmentações permitem que o mercado atenda a diferentes perfis — de estudantes a profissionais que procuram mobilidade entre cidades. Pressão econômica e juros elevados como filtro de mercado O cenário macroeconômico continuará influenciando fortemente o setor de locação. Juros mais altos encarecem financiamentos e tomam espaço dos investimentos imobiliários. Consumidores ficam mais cautelosos, exigem garantias mais sólidas antes de se comprometer com aluguéis de longo prazo. Nesse contexto, modelos de garantia digital bem estruturados — que reduzem risco para o locador — tornam-se diferencial competitivo. A análise de crédito baseada em dados modernos, automação de processos e cobertura contra inadimplência se tornam indispensáveis para oferecer contratos mais seguros em ambiente de maior incerteza. Parcerias entre imobiliárias e fintechs locais Em 2026, haverá um movimento crescente de alianças estratégicas: imobiliárias do interior buscarão soluções de garantia digital terceirizadas, ao invés de construir essas plataformas internamente. É aí que empresas como a LiveB Bank entram com vantagem: oferecem estrutura pronta, tecnologia especializada, análise de risco e suporte operacional. Essas parcerias beneficiam tanto as imobiliárias — que ganham agilidade, segurança e redução de custos operacionais — quanto os locadores, que veem menor risco e manutenção de valor. Para o locatário, há rapidez e menos barreiras burocráticas. Transparência, ESG e regulamentos crescentes Outro vetor que ganha força é a exigência de transparência nos contratos e práticas alinhadas a ESG (ambiental, social e de governança). Contratos mais claros, práticas sustentáveis (como digitalização para reduzir uso de papel) e proteção de dados serão esperados tanto por locadores quanto por órgãos reguladores. Empresas de garantia digital podem se diferenciar ao adotar práticas responsáveis — privacidade de dados, termos acessíveis, auditoria e conformidade legal rigorosa. Isso contribui para ganhar confiança e reputação no mercado interior. Como a LiveB Bank pode ser protagonista Em 2026, o mercado de aluguéis residenciais no interior paulista tende a se apoiar em inovação, agilidade e alianças estratégicas. A LiveB Bank está bem posicionada para ocupar esse espaço: com tecnologia, análise de crédito moderna e foco no relacionamento com imobiliárias e locadores, a empresa pode ser catalisadora dessa nova era de locações. Para quem atua no interior — seja imobiliária em Campinas, Piracicaba, Ribeirão Preto ou regiões vizinhas — o momento é de repensar processos, buscar parcerias tecnológicas e adotar modelos de garantia que equilibrem segurança e experiência fluida. O futuro da locação regional será digital — e quem se adaptar primeiro terá vantagem competitiva sólida.

Resultado final do concurso da Educação de João Pessoa é divulgado

Resultado final do concurso da Educação de João Pessoa é divulgado

Concurso público Freepik/Divulgação O resultado final do concurso da Educação de João Pessoa foi divulgado nesta quinta-feira (16). Os candidatos podem conferir a relação dos aprovados no site da banca organizadora do concurso, o Idecan. A maioria das vagas do concurso é para professor da rede municipal, mas também foram oferecidas oportunidades para psicólogo escolar, bibliotecário, pedagogo e assistente social escolar. O salário inicial é de R$ 4.567,31, com jornada de 40 horas semanais para todos os cargos. ✅Clique aqui para seguir o canal do g1 PB no WhatsApp Veja a lista de cargos com vagas abertas Assistente social escolar - 9 vagas Bibliotecário - 2 vagas Pedagogo - 55 vagas Professor da educação básica I - 147 vagas Professor da educação básica II - Artes visuais - 5 vagas Professor da educação básica II - Ciências - 18 vagas Professor da educação básica II - Dança -5 vagas Professor da educação básica II - Educação física - 18 vagas Professor da educação básica II - Ensino religioso - 20 vagas Professor da educação básica II - Geografia - 14 vagas Professor da educação básica II - História - 12 vagas Professor da educação básica II - Inglês - 30 vagas Professor da educação básica II - Matemática - 21 vagas Professor da educação básica II - Música - 5 vagas Professor da educação básica II - Português - 20 vagas Professor da educação básica II - Teatro - 5 vagas Psicólogo escolar - 9 vagas A primeira etapa do concurso foi a prova objetiva e a segunda a prova de títulos. Concurso para área de educação de João Pessoa Vagas: 403 Nível: superior Salário: R$ 4.567,31 Inscrições: até 2 de junho (encerradas) Provas objetivas: 29 de junho Resultado final: 16 de outubro Edital do concurso para área de educação de João Pessoa Vídeos mais assistidos do g1 Paraíba

Moraes pede dados de 69 perfis em investigação por críticas a Dino

Moraes pede dados de 69 perfis em investigação por críticas a Dino

O ministro do Supremo Tribunal Federal (STF) Alexandre de Moraes determinou, em 1º de outubro, que as redes sociais X, Instagram e TikTok, além do YouTube, fornecessem os dados cadastrais de 69 perfis para investigar supostas ameaças ao ministro Flávio Dino. As contas incluem publicações críticas a Dino e até um servidor da Empresa Brasil de Comunicação (EBC) cujos posts , em geral, são favoráveis ao governo e a ministros do STF. + Leia mais notícias de Política em Oeste O funcionário da EBC fez uma postagem elogiosa a Dino, acompanhada de comentários de terceiros com críticas ao ministro. Nos comentários, dois usuários escreveram críticas ao ministro. “Se o Bolsonaro for condenado, a situação vai ficar ainda pior”, dizia um dos comentários. "O ministro do Nepal pensava assim”, dizia outro, em referência a um levante popular que derrubou o primeiro-ministro do país. Críticas a Dino incluídas no inquérito das milícias digitais As reações ao post levaram Moraes a incluir o jornalista no inquérito das milícias digitais. O processo, no entanto, começou depois de Dino pedir à Polícia Federal (PF) que investigasse supostos ataques contra ele nas redes. A PF, por sua vez, informou a Moraes que Dino “passou a ser destinatário de graves ameaças contra a sua vida e integridade física.” https://youtu.be/Q1pLJZZa6Xo?si=YVziO96UhCs0RHHQ Os inquéritos e ações sob relatoria de Moraes envolvem dezenas de investigados e réus. Essas apurações ampliam o poder e as atribuições do ministro e de seu gabinete, com movimentações constantes da PF, das defesas e da Procuradoria-Geral da República. O post Moraes pede dados de 69 perfis em investigação por críticas a Dino apareceu primeiro em Revista Oeste .