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Los pisos de VPO a la venta en Entrenúcleos desde 175.000 euros con piscina, garaje y trastero

Los pisos de VPO a la venta en Entrenúcleos desde 175.000 euros con piscina, garaje y trastero

En los últimos años, el mercado de la vivienda en Sevilla y su área metropolitana ha experimentado un crecimiento significativo. La demanda de pisos nuevos ha aumentado, especialmente para familias jóvenes que buscan accesibilidad, comodidad y buena conexión con la ciudad. Sin embargo, el elevado precio de la vivienda se ha convertido en uno de los principales obstáculos para que muchas personas puedan acceder a la compra de un hogar. Ante esta tesitura, las Viviendas de Protección Oficial (VPO) se han convertido en una alternativa interesante, ya que permiten acceder a viviendas a precios regulados por la administración. Dentro de este panorama, Entrenúcleos, en Dos Hermanas, se ha consolidado como una zona residencial en expansión. Gracias a su cercanía con Sevilla y a su buena comunicación con carreteras principales como la SE‑40 y la A‑4, la zona se está convirtiendo en un lugar preferido por quienes buscan una vivienda de obra nueva sin alejarse demasiado de la ciudad. En este marco, la promoción VÍA ÁGORA Ceiba destaca por ofrecer pisos de obra nueva en régimen de protección oficial desde 175.000 € , con plaza de garaje, trastero y zonas comunes completas, incluyendo piscina y espacios para la comunidad. La promoción VÍA ÁGORA Ceiba cuenta con 208 pisos de 2 y 3 dormitorios , distribuidos en edificios modernos de hasta ocho alturas. Todas las viviendas disponen de terraza exterior, lo que permite disfrutar de luz natural y un pequeño espacio al aire libre. Las superficies oscilan entre 85 m² y más de 100 m² , según la tipología. Cada piso incluye plaza de garaje y trastero , y algunas plantas bajas cuentan con terraza de uso privativo. Uno de los aspectos más destacados de la promoción son sus zonas comunes, que le dan un enfoque más orientado a la vida en comunidad. Entre ellas se incluyen: Unas zonas comunes que amplían las posibilidades de uso del residencial más allá de la vivienda en sí. La ubicación de las viviendas de la promoción de VÍA ÁGORA Ceiba es uno de sus mayores atractivos. Situada en Avenida Rafael Escuredo Rodríguez, Entrenúcleos, el residencial se encuentra en una zona nueva y en crecimiento , con espacios abiertos alrededor. La cercanía a Sevilla también es un punto a favor, mientras que en la propia Dos Hermanas también hay colegios, centros comerciales y servicios de salud. Y es que cada vez más familias jóvenes están eligiendo Entrenúcleos como una alternativa cercana a Sevilla para empezar una nueva etapa. En muchos casos, influyen factores como la disponibilidad de vivienda de obra nueva y unos precios que, sin ser bajos, resultan más asumibles que en otras zonas de Sevilla . Los pisos de VÍA ÁGORA Ceiba parten de aproximadamente 175.274 € para un piso de 2 dormitorios. Los precios que figuran ahora mismo en la web de Fotocasa son los siguientes: Como ocurre con todas las viviendas protegidas, los precios se encuentran dentro de los límites establecidos por la administración, lo que garantiza que familias con determinados ingresos puedan acceder a ellas. Para poder comprar un VPO en Entrenúcleos, es necesario estar inscrito en el Registro Público de Demandantes de Vivienda Protegida del Ayuntamiento de Dos Hermanas y cumplir con los requisitos de uso habitual y no poseer otra vivienda. Comprar una vivienda de Protección Oficial implica que el precio está regulado por la administración. Solo pueden acceder quienes cumplan los límites de ingresos establecidos, y la vivienda debe destinarse a residencia habitual. Además, existe un periodo de limitación en la reventa , que ayuda a mantener la accesibilidad de estas viviendas para futuras familias. Este sistema asegura que las VPO cumplan su objetivo social, facilitando el acceso a vivienda a quienes más lo necesitan. En este sentido, los pisos de VÍA ÁGORA Ceiba en Entrenúcleos representan una buena oportunidad para quienes buscan vivienda de obra nueva a precio regulado , con comodidades modernas como piscina, garaje y trastero.

Imagina que con un dispositivo dentro de las vacas pudieras predecir sus enfermedades: "Les está cambiando la vida a los ganaderos"

Imagina que con un dispositivo dentro de las vacas pudieras predecir sus enfermedades: "Les está cambiando la vida a los ganaderos"

En Cantabria, miles de vacas pastan solas durante días en el monte. Si una de ellas enferma, se escapa o queda aislada, el ganadero puede tardar horas o incluso meses en darse cuenta. Esta falta de control ha tenido consecuencias devastadoras, como la enfermedad hemorrágica epizoótica que en 2023 acabó con más de 2.200 animales en la región. Para dar solución a este problema, un grupo de estudiantes de la Universidad de Cantabria ha creado BoloTrack, un innovador dispositivo que se introduce en el estómago de la vaca y permite saber en tiempo real si algo va mal. José Ángel Ornella, CEO de BoloTrack Technology, explica que la clave está en que la tecnología, literalmente, entra en el animal. La idea no nació en un despacho, sino como un trabajo de investigación en la universidad. Ornella y su socio, Luis, decidieron rescatar un antiguo proyecto sobre control de animales para un programa de emprendimiento. "Al principio diseñamos un dispositivo que era externo, pero hablando con ganaderos nos dimos cuenta de que igual era mejor algo que no se pudiera perder tan fácilmente, como un aparato interno", explica Ornella. Fueron los propios veterinarios quienes les dieron la idea definitiva: usar un bolo ruminal. Se trata de una cápsula que ya se utiliza en ganadería para introducir imanes que recogen cuerpos extraños metálicos. Según Ornella, un veterinario les planteó directamente meter unos sensores para poder monitorizar a los animales, y ahí es cuando se pusieron a desarrollar. Ornella cree que la detección precoz es fundamental y recuerda el impacto de la enfermedad hemorrágica epizoótica. Afirma que "se pudieron haber evitado muchas muertes si se hubiese sabido a tiempo la temperatura de los animales". Además, la falta de diagnóstico individual obligaba a sacrificar animales sanos por sospecha de contagio. El dispositivo es una cápsula diseñada para permanecer en el estómago de la vaca entre 3 y 5 años, el tiempo promedio de vida de una vaca de carne, y puede ser recuperado cuando el animal va al matadero. Ornella asegura que es totalmente inofensivo y no invasivo para la salud del animal, ya que trabajan con fabricantes de bolos certificados que ya se usan para otras prácticas, como el suministro de medicamentos. El equipo de BoloTrack Technology pronto descubrió que su verdadero valor no estaba en el dispositivo físico, sino en la analítica de los datos. "Nuestro valor como empresa no es tanto el desarrollo del dispositivo físico, sino en qué hacemos con esos datos que recopilamos", comenta Ornella. Ahora, su objetivo es "la extracción de datos para darle al ganadero el momento exacto donde la vaca puede estar enferma o puede estar en celo". Trabajando con los ganaderos, se dieron cuenta de una necesidad que no habían previsto. Aunque pensaban que la ubicación era lo más relevante, descubrieron que para ellos era aún más valioso detectar el celo de la vaca. La rentabilidad del ganadero está en sacarle crías a los animales. Por ello, "saber el momento exacto en que la vaca podía caer en celo era de las cosas que más les estaba cambiando la vida", asegura el CEO de BoloTrack. Esta tecnología también se presenta como una solución al problema del relevo generacional en el sector. Ornella cuenta que su primer contacto fue con un ganadero cuya hija, estudiante de empresariales, no quería hacerse cargo de la explotación por la dureza del trabajo. La tecnología puede hacer el oficio más atractivo y eficiente para las generaciones jóvenes, acostumbradas a las herramientas digitales. Actualmente, BoloTrack se encuentra en fase de desarrollo, finalizando un producto mínimo viable para ofrecer una solución completa con la plataforma de software. Programas de apoyo como el de Sodercan han sido cruciales, aportando formación en negocio y finanzas, y mentorías de expertos. El plan es comenzar en el mercado nacional para después abordar una expansión internacional.

Imagina que con un dispositivo dentro de las vacas pudieras predecir sus enfermedades: "Les está cambiando la vida a los ganaderos"

Imagina que con un dispositivo dentro de las vacas pudieras predecir sus enfermedades: "Les está cambiando la vida a los ganaderos"

En Cantabria, miles de vacas pastan solas durante días en el monte. Si una de ellas enferma, se escapa o queda aislada, el ganadero puede tardar horas o incluso meses en darse cuenta. Esta falta de control ha tenido consecuencias devastadoras, como la enfermedad hemorrágica epizoótica que en 2023 acabó con más de 2.200 animales en la región. Para dar solución a este problema, un grupo de estudiantes de la Universidad de Cantabria ha creado BoloTrack, un innovador dispositivo que se introduce en el estómago de la vaca y permite saber en tiempo real si algo va mal. José Ángel Ornella, CEO de BoloTrack Technology, explica que la clave está en que la tecnología, literalmente, entra en el animal. La idea no nació en un despacho, sino como un trabajo de investigación en la universidad. Ornella y su socio, Luis, decidieron rescatar un antiguo proyecto sobre control de animales para un programa de emprendimiento. "Al principio diseñamos un dispositivo que era externo, pero hablando con ganaderos nos dimos cuenta de que igual era mejor algo que no se pudiera perder tan fácilmente, como un aparato interno", explica Ornella. Fueron los propios veterinarios quienes les dieron la idea definitiva: usar un bolo ruminal. Se trata de una cápsula que ya se utiliza en ganadería para introducir imanes que recogen cuerpos extraños metálicos. Según Ornella, un veterinario les planteó directamente meter unos sensores para poder monitorizar a los animales, y ahí es cuando se pusieron a desarrollar. Ornella cree que la detección precoz es fundamental y recuerda el impacto de la enfermedad hemorrágica epizoótica. Afirma que "se pudieron haber evitado muchas muertes si se hubiese sabido a tiempo la temperatura de los animales". Además, la falta de diagnóstico individual obligaba a sacrificar animales sanos por sospecha de contagio. El dispositivo es una cápsula diseñada para permanecer en el estómago de la vaca entre 3 y 5 años, el tiempo promedio de vida de una vaca de carne, y puede ser recuperado cuando el animal va al matadero. Ornella asegura que es totalmente inofensivo y no invasivo para la salud del animal, ya que trabajan con fabricantes de bolos certificados que ya se usan para otras prácticas, como el suministro de medicamentos. El equipo de BoloTrack Technology pronto descubrió que su verdadero valor no estaba en el dispositivo físico, sino en la analítica de los datos. "Nuestro valor como empresa no es tanto el desarrollo del dispositivo físico, sino en qué hacemos con esos datos que recopilamos", comenta Ornella. Ahora, su objetivo es "la extracción de datos para darle al ganadero el momento exacto donde la vaca puede estar enferma o puede estar en celo". Trabajando con los ganaderos, se dieron cuenta de una necesidad que no habían previsto. Aunque pensaban que la ubicación era lo más relevante, descubrieron que para ellos era aún más valioso detectar el celo de la vaca. La rentabilidad del ganadero está en sacarle crías a los animales. Por ello, "saber el momento exacto en que la vaca podía caer en celo era de las cosas que más les estaba cambiando la vida", asegura el CEO de BoloTrack. Esta tecnología también se presenta como una solución al problema del relevo generacional en el sector. Ornella cuenta que su primer contacto fue con un ganadero cuya hija, estudiante de empresariales, no quería hacerse cargo de la explotación por la dureza del trabajo. La tecnología puede hacer el oficio más atractivo y eficiente para las generaciones jóvenes, acostumbradas a las herramientas digitales. Actualmente, BoloTrack se encuentra en fase de desarrollo, finalizando un producto mínimo viable para ofrecer una solución completa con la plataforma de software. Programas de apoyo como el de Sodercan han sido cruciales, aportando formación en negocio y finanzas, y mentorías de expertos. El plan es comenzar en el mercado nacional para después abordar una expansión internacional.

Rufián apela al «apoyo popular» para sortear el rechazo político a su frente de izquierdas

Rufián apela al «apoyo popular» para sortear el rechazo político a su frente de izquierdas

Gabriel Rufián clama contra el advenimiento de la ultraderecha como don Quijote alertaba a Sancho Panza de la presencia de gigantes que, en realidad, eran molinos de viento. Él insiste, desde hace meses, en que el espacio político a la izquierda del PSOE debe hacer algo imaginativo, «diferente», para resistir ante la más que probable llegada de PP y Vox al Gobierno tras las próximas elecciones generales. Apela a una unidad nunca vista en la actual etapa democrática, con la alianza de formaciones estatales, nacionalistas y regionalistas, que desconcierta a propios y extraños. ERC ya lo ha desautorizado, pero él no se da por vencido. «¿Quizá tengo un cero por ciento de apoyo político? Quiero creer que tengo un porcentaje... Ver Más

Una calle de Burguillos y algunas casas aisladas en Badajoz siguen desalojadas por riesgo de inundación

Una calle de Burguillos y algunas casas aisladas en Badajoz siguen desalojadas por riesgo de inundación

Los vecinos de la calle Zafra de Burguillos del Cerro (Badajoz) y los residentes de alguna vivienda aislada en pedanías de Badajoz son, por el momento, los únicos que continúan desalojados en Extremadura ante el riesgo de inundaciones provocado por las sucesivas borrascas de las últimas semanas, según ha informado el 112 de Extremadura.

Cristóbal Torres, agricultor sobre las pérdidas: "Está en el suelo, se esta pudriendo... prácticamente esto va a ser perdido todo"

Cristóbal Torres, agricultor sobre las pérdidas: "Está en el suelo, se esta pudriendo... prácticamente esto va a ser perdido todo"

Campos convertidos en lagunas, aceitunas pudriéndose en el barro desde hace semanas y maquinaria inservible. Esta es la realidad que enfrentan cientos de agricultores y ganaderos en Andalucía, Extremadura y Castilla tras las lluvias torrenciales de los últimos días. Una situación dramática analizada en profundidad este martes en La Tarde, el programa de COPE presentado por Pilar García Muñoz, donde testimonios como el de Cristóbal Torres, olivarero de Jaén, pusieron rostro a una crisis que amenaza la supervivencia de miles de pequeños productores. La Junta de Andalucía ha calculado en una primera estimación que las pérdidas superan los 3.000 millones de euros. El 20% de la producción agraria se ha visto gravemente afectada por las inundaciones que han convertido tierras de cultivo en auténticas lagunas. El Consejo de Ministros aprobó este martes la declaración de zona catastrófica para todos los municipios afectados, el primer paso para activar las ayudas económicas. La mayoría de las zonas damnificadas se concentran en Andalucía y Extremadura, aunque también hay localidades afectadas en Castilla y León y Castilla-La Mancha. María Ángeles, agricultora con una explotación de cítricos en Palma del Río (Córdoba), resume la dramática situación: El agua sigue inundando su cosecha y toda su maquinaria de riego está destrozada, lo que afectará también a la producción del próximo año. Sin ingresos actuales, sobrevive echando mano de sus ahorros. La provincia de Jaén presenta uno de los casos más críticos. El olivar ya acumulaba un mes de retraso en la recogida cuando las lluvias torrenciales de la semana pasada dieron la puntilla. Cristóbal Torres, agricultor olivarero y vicepresidente de la cooperativa San Sebastián de La Guardia de Jaén —que agrupa a 600 pequeños productores— explicó en La Tarde de COPE la magnitud del desastre: Torres detalló que cuando intentan recoger la aceituna embarrada, "se espachurra, se queda en la tierra", y la poca que llega a la fábrica pierde mucha cantidad en el proceso de lavado. Además, la acidez ha aumentado considerablemente, deteriorando la calidad del aceite. La situación meteorológica impide cualquier intento de recuperación. Cristóbal Torres confirmó que sigue lloviendo en la zona y que la previsión indica que continuará "al menos hasta el jueves". Llevan sin poder acceder a sus tierras desde el 21 de enero. La maquinaria se queda atascada en el barro y necesitan excavadoras para sacarla: Incluso cuando pare de llover, necesitarán varios días para que el terreno "oree" y sea transitable nuevamente. Cuando la oferta escasea pero la demanda se mantiene, los precios suben. Los expertos hicieron un llamamiento a la solidaridad: "Si hay algún momento para consumir aceite de aceitunas de Jaén, es ahora". Ayudas urgentes para evitar el cierre de explotaciones La cooperativa San Sebastián ya se ha reunido para evaluar daños, pero esperan información oficial sobre las ayudas: su forma, cuantía y trámites necesarios. La mayoría de sus 600 socios son pequeños agricultores, cada uno con circunstancias particulares. Hasta que no baje el nivel del agua no se podrá hacer una evaluación exacta de las pérdidas. Sin embargo, la urgencia es evidente: fenómenos climáticos extremos cada vez más frecuentes amenazan con comprometer la continuidad de un sector vital para la economía española. Como concluyó el debate en La Tarde: "Ya que no nos acordamos del campo nunca, por lo menos que cuando nos acordamos por una desgracia, sea para ayudar rápido".